Как получать стабильный доход пассивный: идеи источники варианты виды системы методы в рублях 2018

kak-poluchat-stabilnyy-dohod-passivnyy-idei-istochniki-varianty-vidy-sistemy-metody-v-rublyah-2018Пассивный доход – это типа как дополнительный работник, который работает на вас в любое время суток. Так вот, этот дополнительный сотрудник – это наши деньги. И эти деньги могут работать и приносить нам прибыль.

Имея определенную сумму денег, и генерируя из них еще больше денег, вы обеспечиваете себе стабильный пассивный доход.

Вариантов получения стабильного пассивного дохода невероятно много, но в этой статье я расскажу лишь об одном, который гораздо привлекательнее всех остальных.

Наверное, я не открою истину, если скажу, что по-настоящему свободным можно стать только тогда, когда вы сможете зарабатывать деньги, не работая при этом. В противном случае, если ты работаешь ради того, чтобы покрывать свои текущие расходы, пусть даже ты зарабатываешь немало денег в месяц, все равно это не пассивный доход, а, следовательно, не финансовая свобода.

И что самое главное, данная ситуация может стать критической, если ее не изменить в лучшую сторону.

А все потому, что если завтра вы потеряете свою основную работу, а, следовательно, и доход, что вы будете делать? Ну, как я понимаю, при таком условии ты завтра просто становишься бедняком в одночасье.

Поэтому решение здесь – пассивный доход! И если ты не создал пассивный источник дохода, то ты в одном шаге от бедняка.

Пассивный доход также называют остаточным доходом. Правда, это больше бухгалтерский термин, и он немного отличается по своей сути от пассивного дохода. Но большинство людей думают, что это одно и то же.

Многие считают, что чтобы заработать много денег, нужно тяжело работать. Ну или «пахать», если по-нашему. Это актуально тогда, когда у вас нет первоначального капитала и вам нужно его заработать.

Смысл в том, что изначально нам нужно поднапрячься, чтобы заработать этот стартовый капитал, а уже потом нужно грамотно управлять своими деньгами, чтобы они работали на нас и нам не нужно было больше работать.

Теперь следующий вопрос: а можно ли иметь доход, чтобы получать его на автомате и при этом не работать? Ответ – да. Поверьте, есть много людей, которые только так и живут.

Люди зарабатывают миллионы долларов в год или даже в месяц, и при этом они единственное что делают – это осуществляют менеджмент и контроль.

Давайте разберемся, как такое возможно?

На самом деле все просто. Они имеют какие-то активы, которые приносят им деньги. Например, покупают недвижимость и сдают ее в аренду. Или пишут книги, которые переиздают каждый год и зарабатывают на этом много денег. Ну или создают разные песни, видео и т.д. Правда, это уже совсем другая тема.

Создаем несколько источников пассивного дохода

Будем считать, что смысл этой идеи вы уже поняли. Дальше нужно научиться создавать этот пассивный доход. Хочу применить нестандартный подход к этому вопросу, потому что на других сайтах, как мне кажется, везде написано под один и тот же шаблон. Они просто тупо перечисляют подряд все способы получения пассивного дохода и все.

Но смысл в том, что почти все, что пишут, не будет подходить большинству из нас. Ну вот возьмем те же книги. Сколько можно написать обычных книг и электронных книг за несколько лет, чтобы хорошо на этом заработать?

Или возьмем софт. Предположим, что даже вы имеете навыки программирования. Но суть в том, что нужно создать востребованный продукт, на который бы постоянно поддерживался спрос.

Так вот, правда жизни в том, что этих источников пассивного дохода не так и много на самом деле. Я имею в виду те источники пассивного дохода, которые подойдут большинству людей.

Поэтому в этой статье я хочу рассказать именно о тех источниках дохода, которые подойдут большинству людей без специальных познаний типа медицины, программирования и прочего.

И если вы хотите обеспечить свое будущее, то начинать нужно уже сегодня.

Самый простой способ создания пассивного дохода – это вложить свои деньги, чтобы они принесли нам еще больше денег. Здесь не нужно каких-то заоблачных знаний и это доступно каждому. Ладно, перестану вас мучить и расскажу наконец, как правильно использовать свои деньги, чтобы создать источник пассивного дохода.

1. Стратегия, если у вас уже есть постоянный доход

Если вы в настоящее время работаете и у вас уже есть постоянный источник дохода (не пассивного), но нет пассивного дохода, это можно рассматривать как плюс. Нужно составить план, согласно которому вы будете экономить деньги, чтобы построить еще один источник пассивного дохода. Наши деньги – это еще один работник, который будет тяжело «пахать» на нас пока мы будем отдыхать.

Немного сокращаем свои расходы и в то же время несколько активней работаем, чтобы заработать больше денег. После чего покупаем, например, недвижимость и сдаем её в аренду. Это самый простой пример того, как можно создать источник пассивного дохода.

По сути от покупки недвижимости вы не только получите дополнительную прибыль от сдачи в аренду, но и в целом сохраните капитал, так как предполагается, что со временем стоимость недвижимости будет повышаться.

Разумеется, на первоначальном этапе инвестиции в недвижимость не для всех будут подъемны, потому что, извините, у многих даже собственного жилья нет, не говоря об инвестировании в недвижимость. Поэтому первоначально можно рассмотреть другие, лайт варианты.

Например, инвестиции в фондовый рынок. Но учтите, что инвестиции в акции – это рискованные инвестиции. Здесь нужно быть очень грамотным, чтобы не слить свои деньги впустую. Можно найти людей, которые помогут начать инвестировать на фондовом рынке, но это тоже не так просто.

Повторяем процесс еще и еще

Описанный выше процесс (экономия + hard работа) можно использовать так долго, как долго будет возможность зарабатывать при этом хорошие деньги.

Всегда стоит фокусироваться на том, чтобы сохранить деньги, инвестировать их и преумножить. И чем больше у вас будет источников пассивного дохода, тем более обеспеченным вы будете.

2. Если вы не имеете постоянного дохода или его недостаточно

Не всегда все так просто. Есть много людей, у которых вообще нет никакого дохода. Есть люди, у которых есть доход, но его недостаточно, чтобы откладывать из него деньги на светлое будущее.

При такой ситуации никто из этих людей не может построить себе источник пассивного дохода. Это большая проблема, потому что при отсутствии непассивного дохода, построить пассивный практически невозможно.

Поэтому если вы не имеете непассивного дохода прямо сейчас или имеете, но его недостаточно, чтобы из заработка откладывать деньги, нужно предпринять серьезные шаги по решению этой проблемы как можно быстрее.

Самый простой способ создать источник дохода – это свой бизнес онлайн. Это самый быстрый и простой путь с неограниченным потенциалом. Сразу скажу, что стоит забыть о том, чтобы работать на дядю, это в корне неверный шаг. Этих денег не будет достаточно, чтобы сделать какие-либо инвестиции.

Поэтому первый шаг – это запуск своего собственного бизнеса. Это может быть что угодно: свой интернет-магазин, набор и обучение групп в определенной сфере деятельности и т.д. Например, можно набирать и обучать группы на тему «финансовая грамотность», «прибыльная дебиторка» и т.д. Я не говорю о том, что вы должны быть специалистом в теме, которой будете обучать, это само собой разумеется.

Пассивный доход – наше будущее

Если вы всю жизнь работаете, потом тратите все свои деньги, которые заработали, то что будет, если вы потеряете свою работу?

Важно обеспечить свое будущее созданием пассивного дохода. Это то, чему никто не учит ни в школе, ни в универе. Но это то, что очень пригодится в жизни. Вы несете ответственность за будущее вашей семьи. Поэтому именно вы должны обеспечить ее финансовое благополучие.

Выше я уже описал, что можно создать новые источники дохода, которые послужат финансовой подпиткой для создания пассивного дохода. Это вполне нормально хорошо поработать, чтобы заработать первоначальный капитал, который впоследствии поможет улучшить свое финансовое положение.

Работая над непассивным источником дохода мы становимся способными взять кредит или ипотеку. Кредит под недвижимость – это более надежный вариант для самих банков, потому что инвестиция в недвижимость является более безопасной и с точки зрения самих банков, потому что по факту они не теряют свои деньги в случае форс-мажора.

Поэтому работая на постоянной работе, которая приносит стабильную прибыль, мы обеспечиваем возможность сократить расходы и обеспечить денежную подушки в виде источника пассивного дохода.

Игра в покер на деньги приносит ежедневно до 200 долларов

Гриша Мартирец: С детства играли с друзьями в карты, поэтому со временем эта любовь к картам переросла в серьезное увлечение. А все началось с того, что прошел бесплатную онлайн-школу Покера на pokerstars net. Играть оказалось не сложно, чувствовал карты, поэтому быстро перешел на игру с реальными противниками за деньги. В турнирах участвую не часто, но на обычных столах зарабатывать возможно тоже неплохо — до 200$. Дальше не иду, набираюсь навыка для игры на больших ставках.

Подработка без вложений на написании текстов дает стабильную прибыль через Адвего

Алексей Цумер: Есть такая биржа копирайтеров advego ru. Нужно выполнять заказы по написанию коротких текстов, вступать в группы в социальных сетях, оставлять комментарии и отзывы. Заданий много, они по большей части несложные за исключением случаев, когда нужно составлять специализированные тексты. За пару часов спокойной работы принесут вам 100 рублей. А за день напряженного труда получится заработать 500 и выше.

Александр Греков: Когда мне довелось задаться вопросом, как найти в интернете заработок стабильный на каждый день при этом не вкладывая в этот проект ни копейки. То в интернете нашел массу проектов которые такую возможность предоставляют. Остановлюсь на одной варианте, на котором больше всего работаю, это Адвего. Здесь смог свои способности, которые у меня закалялись со школьной скамьи, это писание тестов и сочинений применить на практике, потому как здесь предлагается писать свои статьи и переписывать уже готовые за денежное вознаграждение. Стабильно в день получаю от 300 рублей в день, при этом уделяя времени 3-4 часа, в месяц получается заработать от 9000 рублей.

Оказывать помощь студентам в написании рефератов и курсовых это хороший приработок

Андрей Заикин: Можно неплохо зарабатывать на помощи студентам. Я пробовал работать через сайт «всё сдал». Конечно, здесь нужны мозги — решить контрольную или написать курсовую получится только если ты понимаешь в этом и совсем не дурак. За месяц у меня получилось максимально заработать двадцать тысяч рублей. Работал действительно много. Так что работа сложная, подойдет не всем.

Зарабатывать на дому с ребенком поможет интернет площадка Форумок

Маша Глебович: В поисках роботы, которая приносит не большой доход, нашла в интернете не плохой сайт forumok com. У меня маленький ребенок, и не могу выполнять роботу далеко от дома, а интернет сейчас большой помощник для всех. Они занимаются раскруткой социальных сетей. Много там не заработаешь, но на хлеб с маслом достаточно, в месяц примерно получается 45$. Продолжаю там и дальше работать.

Без знаний и умений подработать в интернете на капче сможет даже школьник

Нелли Леонидова: Видов подработки в интернете без вложений сейчас немало, один из самых простых, на мой взгляд, это заработок на капче (rucaptcha). Особых знаний и навыков вбивание капчи, как вы понимаете, не требует, надо лишь уметь быстро и внимательно печатать. Доход небольшой, 15-20 рублей за два-три часа работы. Это, естественно, требует большой усидчивости и терпения. Этот вид получения денег подойдет всем включая школьников.

Как заработать в интернете помогут сайты с бесплатным доступом

Александр Иванович: Если хочешь дополнительно заработать, или хочешь уже готовый бизнес, где сделали все за тебя, а тебе останется только получать деньги. Тогда советую посмотреть данный материал kak-zarabotat-v-internete-bez-vlozheniy. Тут вполне реально научиться абсолютно любому виду заработка, начиная от работы на дому и заканчивая собственным бизнесом. Самое главное, что все это в открытом и бесплатном доступе.

Текстовая биржа предлагает заработать на копирайтерстве

Анна Гришанкина: Поиском работы через интернет озаботилась, когда ребенку исполнился годик — в садик отдавать рано, на работу не устроиться, а деньги нужны. Узнала, что есть такая работа, как копирайтер, и хорошие копирайтеры востребованы на специальных биржах. Нашла по отзывам одну из таких бирж — TEXT RU. Цена здесь варьируется в зависимости от рейтинга — от 60,00 до 100,00 рублей за 1000 знаков, заработок зависит от количества заказов. Когда только начинала здесь обживаться, заказы брала с осторожностью, понемногу, самые дешевые, и зарабатывала около 80-100 рублей в день. Сейчас доход намного больше, от 300 до 500 рублей, смотря сколько времени в день уделяю работе — естественно, чем больше времени, тем и заработок выше. Но смело могу назвать этот доход стабильным и хорошим.

Валерия Минаева: Зарабатываю копирайтингом и написанием комментариев. Биржа http://qcomment ru. Сначала заработки были небольшие — 100 рублей в сутки. Заработок зависит от опыта и ранга автора. Добралась до 4-го из пяти возможных. Теперь заработок от 300 рублей в сутки, потому что получаю более дорогие задания. Деньги вывожу через вэбмани, приходят в течение нескольких часов. Авторы пятого ранга получают заработную плату в течение 2-ух минут. Толковая биржа для дополнительного заработка.

Отзыв о том как нужно писать комментарии на сайте Турботекст

Муратов Славик: Зарабатываю в интернете написанием комментариев. Серьезным заработком это сложно назвать. Работаю на бирже turbotext. Деньги там платят смешные, зарабатываю на комментариях там где то 300 руб в месяц. Заданий там сейчас мало, многие заказчики ушли. Этих денег хватает только на пополнение счёта мобильного телефона. За полгода работы заработала там чуть больше 2000 руб.

Гарантированный доход в букмекерской конторе от игры на лайв вилках

Gansik 2016: Есть просто шикарный заработок в интернете, приступив к которому, больше не придется работать. Называется арбитражные ситуации в букмекерских конторах или в простонародии букмекерские лайв вилки. Но скажу сразу нужен начальный капитал хотя бы 10000 рублей. Почитав информацию в интернете про этот способ вы узнаете что рисков практически нет. Вы ставите на все возможные исходы в одном и том же спортивном событии под специальные коэффициенты. Пример: Идет игра в теннис. Играют Иванов и Петров. Вы находите этот матч в одной букмекерской конторе и этот же самый матч в другой конторе. Видим по коэффициентам, что Иванов фаворит т.к. в первой БК на его победу матче выставлен коэффициент 1,6 а на победу Петрова коф. 2,5. Смотрим на этот же матч в другой БК.

Видим, что на победу Иванова в матче коф 1,35, а на победу Петрова 3,1. Вот это и есть вилка. Если к примеру поставить 6000 рублей на победу Иванова в первой БК коф 1,6 и тут же поставить на победу Петрова 3100 рублей в другой БК на коф 3,1, вы будете в плюсе от 500 до 510 рублей по окончанию матча не зависимо от того кто выиграет.

Но перед тем как зарабатывать таким способом настоятельно рекомендую прочитать правила выбранных вами контор, чтоб не было «сюрпризов», уточнить способы ввода вывода денег. Уточнить порядок верификации аккаунтов итд. Еще вам понадобится сканер который будет выдавать вам информацию в каких БК на данный момент есть вилки. Отличный сканер Positivebet com с хорошей ценовой политикой: 7,5$ сутки, 22,5$ неделя, 75$ месяц, 187,5$ три месяца. Ну а в каких конторах лучше делать ставки выбирать вам, только перед выбором ознакомьтесь с перечнем БК, которые сканирует данный сканер.

Ерёмина Слава: Неплохо подзаработать могут помочь онлайн игры с возможностью превращения игровой валюты в реальные деньги. К примеру wormix-money. Сначала придется какую-то сумму вложить, но в последствии вы будете получать каждый день свой пассивный доход и быстро окупите свои затраты. У меня окупилось за 1,5 месяца. Это довольно короткий срок. Подробнее вы можете прочитать на сайте игры.

Как получить доход на Московской бирже ценных бумаг

Саня Перхидов: Неплохой доход возможно получить на рынке ценных бумаг. Для Российской Федерации, например, это «Московская биржа» moex сom. Большой выбор финансовых инструментов, которые нужно смотреть и подбирать конкретно под ваши цели. Уровень доходности тоже колеблется в зависимости уже от выбранных вами инструментов торговли, это от 9% годовых в рублях до почти бесконечности.

Стабильная прибыль может быть как результатом обычного предпринимательства, так и разновидностью пассивного дохода (от инвестиций в бизнес, недвижимость).

 
Для достижения стабильного дохода в любой сфере предпринимательства необходимо владение навыками грамотного ведения бизнеса.

Обучиться им можно на специальных тренингах или самостоятельно, изучая вспомогательную литературу (пособия, труды бизнесменов). Но любая теория мертва без ежедневной практики, поэтому только превращение полученных знаний в позитивные навыки сможет обеспечить вас эффективностью бизнеса.

Чтобы заручиться безоговорочно грамотной основой ведения бизнеса недостаточно ознакомиться с одной единственной тактикой предпринимательства.

В идеале собственная бизнес-программа конструируется после изучения и анализа нескольких различных методов функционирования выбранной вами сферы предпринимательства.

Вы можете выбрать для себя некоторое количество подходящих способов из разных источников и на их основе создать нечто новое, с учетом имеющихся условий для развития вашего бизнеса.

Стабильный доход невозможен без грамотного планирования и налаживания бизнес-процесса. А пробелы знаний всегда следует пополнять необходимой информацией. Только так можно рассчитывать на успешность мероприятия.

1. Открыть вклад в банке

Самый простой и надежный вариант открыть вклад в банке, где вы сможете получать 6-10% прибыли в год, в зависимости от общего срока и суммы инвестиций.

К пример, со вкладом в 100 000 рублей, вы сможете за год заработать 8 000 рублей. Но если в следующем году инвестировать 108 000 рублей, то ваш доход за следующий год станет уже 9 000 рублей.

Если в течение 10 лет делать реинвестиции, то вы сможете накопить 250 000 рублей. А представьте, что вы вложили миллион рублей, то за 10 лет у вас будет чистая прибыль более 1,5 млн рублей с банка.

Помните, что у банков могут отозвать лицензию, в таком случае государство вернет деньги в пределах 1,4 млн рублей всем клиентам.

2. Инвестиции в хайпы

В интернете существуют бизнес-проекты, которые собирают инвестиции с людей, а после небольшого срока выплачивают с высокими процентами.

Более популярное название таких проектов — Хайпы. За 2016 год нам удалось с 3 000$ подняться до 12 565$, то есть получили более 300% чистой прибыли.

Там где высокая прибыль, есть всегда высокие риски. Хайпы частенько закрываются до того, как вы успеете вывести свои деньги.

Ну а если вы не хотите разбираться в этом, то можно просто следить за нашим списком хайпов, которые платят в 2017 году.

3. Добыча и покупка биткоинов

Биткоин — самая известная криптовалюта в мире, которая создавалась для быстрой передачи денег без комиссии и при этом можно оставаться незамеченным.

Одному из авторов нашего сайта удалось на курсе биткоина заработать 100 000$ в течение 5 лет о чем он любезно рассказал — тут.

Он занимался добычей данной криптовалюты при помощи своего компьютера и накопив приличное количество, он ждал, когда поднимется курс, что бы все продать.

На данный момент 1 btc стоит 900$, а еще в начале прошлого года, его можно было купить за 400$. То есть при инвестициях в 100 000 рублей, можно было бы заработать за год 220 000 рублей (120 тысяч чистыми).

4. Инвестирование в ПАММ-счета

ПАММ-счета — это подключение личного счета Форекс к опытному трейдеру, после чего на вашем аккаунте будут копироваться сделки.

Таким образом опытный трейдер может принести за год до 300% прибыли из которых 30-60% забирает себе (комиссионные за отличную работу).

В итоге можно заработать на ПАММ-счетах от 30 до 180% прибыли с одного трейдера. Опытные инвесторы создают целые портфели, где присутствует до 20 различных ПАММ-счетов.

Для того, что бы действительно зарабатывать такую прибыль, вам стоит прочитать — как правильно подбирать ПАММ-счета.

5. Заработок на социальных сетях

Социальные сети признаны самыми посещаемыми сайтами. А где много людей, там всегда будет много возможностей для пассивного дохода!

Например можно заняться:

  1. Создать канал на Ютуб и зарабатывать на рекламе;
  2. Создавать и раскручивать группы ВКонтакте для перепродажи;
  3. Сделать большую группу ВКонтакте и зарабатывать с рекламы;
  4. Сделать аккаунт в Инстаграм и выполнять небольшие задания для заработка;
  5. Размещать ссылки партнерских программ.

На самом деле существует очень много способов о которых можно рассказать. Если вас заинтересует один из преложенных выше, я с удовольствием его распишу в новой статье! Смотрите категорию — Социальные сети.

6. Участие в партнерских программах

Мало кто знает, что большинство нынешних интернет сервисов могут приносить дополнительные деньги. Например, вы кидаете ссылку другу на полезный сайт, а за это вы получаете процент с его заказа.

Партнерская программа — это получение прибыли от сервиса, где делают заказы по вашим ссылкам. Вы зарабатываете на этом от 5 до 50% (зависит от сервиса).

Но лишь немногие из этого строят целый бизнес! Например, вы можете на различных форумах расхваливать LetyShops, который позволяет экономить деньги на электронных покупках.

Если ваш друг много покупает товаров на AliExpress, расскажите ему, что можно экономить 5-10% средств с каждой покупки, если делать это при помощи LetyShops!

И не так давно я составил список из самых лучших партнерских программ 2017, которые могут приносить до 30 000 рублей в месяц с различных форумов и соцсетей!

7. Создание инфобизнеса

Если вы настоящий профессионал своего дела, так почему бы не написать книгу и не обучать других людей? Речь идет о создании крутого инфобизнеса, который будет приносить пассивную прибыль!

Для этого, как правило, создают личный сайт, где красиво рассказывают о том, к чему можно прийти, если тот купит вашу книгу или пройдет целый курс за 30-50 000 рублей.

В дополнение можно создать личный канал на Ютуб и раскрутить его до 50 000 подписчиков. После чего у вас появится много клиентов.

Несколько моих друзей уже вплотную работают с инфобизнесом и могу с уверенностью сказать, что спустя несколько лет можно зарабатывать по 150 000 рублей в месяц (с продажи одних лишь книг).

8. Перепродажа товара из Китая

А вы знаете, что около 70% всех товаров легкой промышленности произведены в Китае. Они научились делать качественные вещи, которые к тому же очень дешевые.

Схем для заработка с Китаем действительно много. Например, можно открыть компанию и участвовать в тендерах на закупку оборудования или открыть собственный лавку в городе.

Еще один из способов продавать товары через площадку Авито или Юла. Ну и в дополнение открыть собственный интернет-магазин.

Как правило, наценка на товары составляет 40-80% от изначальной стоимости. Таким образом, продавая десяток товаров в день можно выйти на чистый заработок в 100 000 рублей в месяц!

9. Перепродажа квартир

Такой бизнес, как перепродажа недвижимости подойдет не каждому, ведь для этого нужно иметь приличную сумму денег. Риэлторы отлично знают про то, что это отличный способ для заработка.

Например, в Москве достаточно быстро раскупают квартиры на стадии котлована, особенно, если дом строится в новом районе, который только будут обустраивать.

После того, как дом сдают и все блага проведены, квартиры дорожают на 20-50% от начальной стоимости. Ну а после развития всего района, квартиры будут стоить в 2 раза дороже начальной цены.

Таким образом при инвестициях в 3 000 000 миллиона через 5 лет можно получить 6 000 000 миллионов рублей. Поэтому богатые риэлторы не редко покупают квартиры на стадии котлована.

10. Сдача в аренду офисных помещений

Однокомнатные квартиры в Москве поближе к центру стоят 5-7 млн рублей, а сдать такую квартиру можно за 40 000 рублей. То есть, наша «однушка» окупит себя за 12,5 лет.

Но более умные люди посмотрят в сторону офисных помещений, где за такие деньги можно получить до 70 кв. м и при аренде какой-нибудь компании при стандартной цене 13 500 рублей кв. м, помещение окупит себя за 6 лет.

Получается так, что покупка офиса в 2 раза выгоднее, чем покупка квартиры. Кстати, торговые помещения могут окупаться еще быстрее!

  1. Инвестиции — как пассивный доход. По сути, указанным выше признаком обладают депозиты, акции (при долгосрочных вложениях и дивидендах), ПИФы, доверительное управление, например, соответствующая услуга от Сбербанка. Пассивный он лишь условно, поскольку требует постоянного внимания. Здесь можно выделить две популярных формы: покупка недвижимости и её последующая сдача в аренду и банковский вклад. Первый вариант требует большой входной суммы, второй — более доступен, но чтобы прибыль была хоть на немного выше инфляции — так же требует существенных вложений. В целом касательно инвестиционного пассивного дохода — читайте большой обзор: как стать инвестором: первые шаги.
  2. Вложения в бизнес будут пассивным доходом только если вы непосредственно этим бизнесом не занимаетесь, то есть являетесь просто инвестором.
  3. Пассивный доход в интернете — распространённый миф, поскольку речь идёт скорее о заработке через интернет, впрочем удалённо вы вполне можете управлять своими активами. Не надейтесь на партнёркие сети, со временем они редеют и приносят всё меньше дохода, а приток новых участников требует новой работы, например по поиску новых партнёрок.
  4. Написать электронную книгу/курс/тренинг и получать гонорары от продажи копий — требует как минимум труда, чтобы написать её или нанять толковых авторов, также много внимания надо уделять маркетингу, поскольку сама по себе книга продаваться не будет. Более того после некоторого пика, продажи будут стремительно падать, помогут этому и пираты.
  5. По примеру упомянутых выше партнёрских программ в интернете, можно судить и о создании структуры в рамках сетевого маркетинга: периодически это направление требует внимания и работы. Все, кто добился на этом поприще каких-то весомых результатов — продолжают упорно работать, либо создают команды, которые работают без их постоянного надзора.
  6. Очень часто пассивный доход упоминается в контексте книг Кийосаки — там речь идёт о сокращении пассивов и наращивании активов (пассив и актив в личных финансах) а также об инвестициях в коммерческую недвижимость.
  7. Наконец такой вид прибыли — это важный шаг на пути формирования множественных источников дохода.

Идеи по созданию источников пассивного дохода

МНЕНИЕ
Сколько лет занимаюсь продвижением сайтов, pr`ом в социальных сетях, блогосфере, столько лет слышу мечты о создании пассивного заработка в интернете — от вебмастеров и «манимэйкеров».Раньше идея сводилась к организации группы — сетки сайтов, которые ориентированы на продажу ссылок: сделал сайт, поставил код ссылочной биржи и забыл о нём. Несколько лет такой относительно пассивный заработок имел место быть, сейчас, ввиду развития поисковиков, теряет свою актуальность.Также к пассивному заработку причисляют получение дохода с рефералов в разного рода партнёрских программах в сети. Привлекли человека к работе, получаем процент от его заработка. Здесь есть такой фактор, как устаревание партнёрки, новые тренды и т.д. Если поток новых партнёров в новые партнёрки не поддерживать (а это очень большая работа), то и это вариант сходит на нет.Если вы хотите получить пассивный заработок в интернете, то должен вас огорчить: это не возможно.С ув. Alex Hodinar adne.info
  • В ряде источников к пассивным доходам относят пенсии, субсидии, материнский капитал и прочие государственные или муниципальные выплаты.
  • Совершенно неразумно в пассивный доход иногда относят собственный бизнес. Конечно, мы можем предложить вам массу новых интересных идей, но, согласитесь, это будет уже далеко от принципа невмешательства. Хотя, всё наладить и передать в руки опытных менеджеров, а самому отправиться путешествовать — чем не мечта?
  • Очень интересна сфера консалтинга, разумеется она требует активного участия, но степень вовлечённости сильно ограничена. Например: консультации по продвижению сайта и непосредственно услуга по продвижению — темы близкие, но по степени занятости, по ответственности они стоят далеко друг от друга, при этом хорошие консультации иногда стоят дороже.

Важно

  1. Если уж вы нацелились на организацию пассивного дохода: старайтесь разрабатывать несколько источников. Ситуация меняется и очень неприятно оказаться без притока средств.
  2. Даже если полностью пассивного дохода добиться невозможно — старайтесь сделать свои текущие доходы максимально пассивными: высвобождайте своё время на более важные задачи.
  3. Продолжаем тему: 10 источников пассивного дохода.

Способы получить пассивный доход

Мы задали подписчикам рассылки вопрос, относительно того, какие способы пассивного дохода они знают. Что реально существует у них или их знакомых. Ответы, после некоторой обработки — ниже.

Индексные фонды.
Индексные фонды дают возможность получать заработок от вложений в лучшие акции биржи. Портфель формируется на основании индекса, например Доу Джонс. Есть общие и отраслевые индексы. Поскольку экономика в развитых странах в долгосрочном периоде, несмотря на кризисы — растёт, то растут и биржевые индексы.

Видеоролики для YouTube.
Делайте ролики на любые темы, выкладывая это на YouTube. С развитием канала вы сможете подключить AdSense. Ключевая задача – делать хорошие ролики, интересные аудитории. Пассив здесь в том, что сделав серию роликов вы зарабатываете не только при публикации, но и в дальнейшем они приносят деньги, получая трафик с поиска или из других источников.

 

Партнёрский маркетинг.
Создаёт тематический сайт или блог, размещаем товары с партнёрскими ссылками, например от Амазон или Алиэкспресс. Получаем свой процент от каждой продажи.

Продажа фотографий.
Фотографируют все. В сети много фотобанков, которые примут ваши фото для последующей продажи. Покопайтесь в своих архивах и предложите фотобанкам свои работы.

Электронная книга.
Напишите книгу. Издайте её в электронном виде и разместите на площадках от Эпл, до электронных библиотек. Если тема востребована то большое количество продаж пусть и по небольшой цене — даст вам хорошую прибыль.

 

Получайте кешбэк с операций с банковскими картами.
Многие банковские карты обеспечивают кешбэк в объеме от 1% до 5% от суммы приобретения.то тоже доход.

Продажа собственных товаров в интернете.
Так же как с электронной книгой, вы можете создать любой цифровой товар и продавать его. Курс, чек-лист, шаблоны сайтов, программы, скрипты, прогнозы и т.д. Есть огромное количество универсальных ресурсов, которые помогут вам настроить автоматический приём оплаты и отгрузку электронных товаров потребителю (Яндекс.Деньги, Диджиселлер, ПэйПал) и другие.

Инвестиции в недвижимость.
Покупаем и сдаём. Самые «удачные» — покупают дёшево и в кредит, а сдают дорого, покрывая арендной платой выплаты по кредиту.

Создание или покупка блога.
Ежегодно сотни блогов оказываются заброшенными. Покупаем за гроши, дорабатываем, добавляем статей, вешаем в шаблон контекстную рекламу.

Станьте пассивным бизнес-партнером.
Вложите деньги в чужой бизнес, станьте акционером, с заранее оговорённой долей в прибыли. Огромное количество стартапов — в поисках инвестиций.

Сдавайте жилье на Airbnb.
Есть лишняя комната? Концепция Airbnb позволяет людям странствовать по миру и платить за размещение гораздо меньше, чем в обычных гостиницах. Для вас — это дополнительная прибыль.

Создавайте онлайн-курсы и руководства
Любой человек – специалист в чём-то. И если это «что-то» интересно, то можно продавать обучение. Есть сервисы для создания онлайн курсов. Чтобы доход был пассивным — заранее запишите видео и подготовьте обучающие материалы.

Реально ли получать пассивный доход в интернете без вложений?

 

Действительно, большое количество людей добилось своей мечты – научились получать пассивный заработок. Но, когда другие люди смотрят на них, то они видят только верхушку айсберга. Они видят интернет предпринимателей или инвесторов, которые не работают, путешествуют и живут в своё удовольствие, но при этом упускают из вида то, какими трудами те пришли к такой жизни.

 

Хочу разочаровать тех, кто верит в то, что в интернете есть надёжные и высокодоходные способы пассивного заработка без вложений, доступные новичку – в интернете халявы нет. Для того, чтобы получить деньги в интернете нужно:

 

  • Вложить деньги.
  • Вложить собственное время.
  • Вложить силы в самообразование.

 

Для того, чтобы повысить свои шансы успех, нужно использовать все эти 3 пункта. Успех будет напрямую зависеть от вашей усердности и целеустремлённости.

 

Как прийти к пассивному заработку в интернете?

 

Да, пассивный доход онлайн – это вполне реально. Но мы выяснили, что без вложений ничего не получится. Чем больше денег вы хотите получать в дальнейшем, тем усерднее нужно поработать в начале.

 

Честно сказать, полностью пассивный доход маловероятен. Но, как минимум, вы сможете делегировать все свои обязанности наёмным сотрудникам, уделяя лишь несколько часов в неделю только на анализ вашего заработка.

 

Ниже мы рассмотрим 7 лучших способов получения пассивного дохода с помощью интернета.

 

1. Продажа рекламы на сайте.

 

Одним из самых распространённых способов пассивного заработка в интернете является создание и продвижение одного или нескольких информационных сайтов. Данный способ имеет несколько преимуществ:

 

  • Высокая вероятность получения прибыли. Если делать всё правильно, то получение необходимого количества посетителей легко спрогнозировать и достигнуть.
  • Стабильные результаты. Если сайт продвигался «белыми» способами, то он будет привлекать посетителей без участия владельца в течение одного-двух лет. А при минимальном администрировании и обновлении в течение многих лет.
  • Простота. Добиться результатов в продвижении информационного сайта не очень сложно. Есть проверенные пошаговые инструкции, которые позволят достигнуть результата без профессиональных навыков в SEO.

 

Как зарабатывать на продаже рекламы с сайта?

 

  • Контекстная реклама.

 

Одним из самых простых и эффективных способов заработка на сайте является размещение на его страницах рекламных блоков от Яндекса и Google. Эти блоки вы можете увидеть на большинстве информационных сайтов, которые представлены в интернете.

 

В этих блоках будет показываться реклама посетителям сайта, в зависимости от того, какие запросы они вводили в поисковые системы и какие сайты посещали до этого. Значит, данная реклама будет актуальна для посетителей, что обеспечит высокую вероятность клика по объявлению.

 

Как только посетитель кликнул по объявлению, со счёт рекламодателя списывается определённая сумма, которая делится пополам между рекламной сетью и владельцем сайта.

 

Заработок с помощью контекстной рекламы сильно зависит от тематики сайта и от количества и местоположения рекламных блоков на странице. В среднем с ресурса с посещаемостью 1 000 человек в день веб-мастер может заработать около 3 000 рублей в месяц.

 

  • Продажа ссылок.

 

Поисковые системы активно борются с покупкой и продажей ссылок. Результатом этой борьбы стало то, что рынок арендных ссылок практически уничтожен.

 

Но вечные ссылки до сих пор является одним из самых эффективных инструментов для продвижения сайта. Поэтому огромное количество SEO специалистов готово выстраиваться в очередь, чтобы купить ссылку с качественного сайта.

 

Для того, чтобы продать ссылку нужно зарегистрироваться в одной из бирж вечных ссылок, например: Miralinks.ru и Gogetlinks.net , либо продавать их напрямую, разместив об этом информацию на своём сайте.

 

 

Чаще всего при покупке ссылки рекламодатель размещает на сайте-источнике уникальную статью, которая называется гостевой статьёй, чтобы максимизировать SEO-эффект.

 

Стоимость ссылки с качественного сайта начинается с 1 000 рублей. Ссылки с очень авторитетных ресурсов могут стоить не одну сотню тысяч рублей.

 

  • Прямая продажа баннеров.

 

Многие рекламодатели готовы купить рекламу на сайтах, которые посещает их целевая аудитория. Для этого они напрямую обращаются к владельцам сайтов и покупают на их ресурсах места под рекламные баннеры.

 

Для того, чтобы стимулировать обращения рекламодателей нужно создать на сайте страницу с информацией о том, где и по какой цене веб-мастер продаёт места под баннеры.

 

 

2. Заработок на партнёрских программах.

 

Ещё одним высокодоходным способом заработка в интернете являются партнёрские программы. Суть партнёрок проста – привлечение потенциальных клиентов по реферальным ссылкам.

 

Статья в тему: Что такое партнёрские программы и как на них заработать?

 

Многие компании создают многоуровневые партнёрские программы. Это значит, что, если привлечённый вами реферал привлечёт своих рефералов, то вы получите за это деньги от компании. При таких условиях вы можете рассчитывать на пассивных доход, ведь чем больше партнёров вы привлечёте, тем больше денег получите с их партнёров.

 

Где находить рефералов?

 

  • Собственный сайт. Вы можете создать и раскрутить свой сайт, а после этого размещать на нём статьи с реферальной ссылкой внутри и рекламные баннеры.
  • Социальные сети. Можно привлекать людей в свою группу либо заниматься рекрутингом и предлагать пользователям социальных сетей перейти по вашей ссылке, переписываясь с ними.
  • Реклама на сайтах и в социальных сетях. Если у вас нет сайта или группы и вы не хотите их создавать и раскручивать, то вы можете покупать платные размещения баннеров и статей с реферальной ссылкой на чужих ресурсах.
  • YouTube. Вы можете создавать свои собственные видео либо использовать чужие, перезаливая их на свой канал. Реферальную ссылку размещайте в описании к видео и в виде аннотаций.
  • Покупка рекламы. Ещё одним способом является покупка рекламы с помощью крупнейших рекламных сетей. Вы можете купить контекстную рекламу в поисковых системах и их сетях, таргетированную рекламу в социальных сетях, тизерную рекламу и т.д.

 

3. Инвестирование.

 

Можно сказать, что заработок с помощью инвестиций является наиболее пассивным. Ведь само понятие инвестирования заключается в том, что ваши деньги работают, пока вы отдыхаете.

 

Для тех, кто хочет попробовать вложить свои деньги и получать с них стабильных доход я собрал в одной статье все лучшие способы инвестирования и сравнил их между собой:

 

 

На самом деле, для того, чтобы стать успешным инвестором нужны знания и опыт. Поэтому для новичка рекомендуется выбор наименее доходных и наименее рискованных способов вложения денег.

 

4. Пассивный доход в социальных сетях.

 

Как и в случае с собственным сайтом, вы можете получать доход на партнёрских программах с помощью продажи рекламы, если у вас будет раскрученная группа или аккаунт в социальных сетях.

 

Самыми доходными социальными сетями является ВКонтакте, Facebook, Однокласснки, Instagram и Twitter. Но для того, чтобы получать ощутимую прибыль, нужно набрать тысячи подписчиков или участников.

 

При сегодняшней конкуренции сделать это бесплатно вряд ли получится, ведь социальные сети вводят ограничение на количество бесплатных добавлений в друзья или приглашений в группу.

 

Как набрать участников в группу в социальных сетях?

 

  • Реклама в социальной сети. Вы можете купить рекламу своего сообщества в самой социальной сети. При этом пользователям будут показываться рекламные баннеры с предложением вступить в вашу группу.
  • Реклама в других группах. Одним из самых эффективных способов является реклама сообщества в других группах. Для рекламы можно воспользоваться специальными группами либо напрямую связаться с администратором.
  • Обмен аудиторией. Если у вашей группы уже накопилась определённая аудитория, то можно найти похожую группу с таким же количеством подписчиков и предложить администратору сделать взаимное размещение постов в ваших группах.
  • Конкурсы. Проведение конкурсов, в которых за репост можно получить подарок, очень хорошо стимулирует прирост участников группы.

 

5. Пассивный доход на YouTube.

 

На YouTube можно зарабатывать, получая деньги за просмотры, продавая рекламу на своём канале или с помощью размещения реферальных ссылок.

 

Первым способом наполнения канала контентом является самостоятельная съёмка видеороликов. Для этого вам не понадобится профессиональная техника. Делать качественное видео можно с помощью обычного смартфона.

 

Способ записи видео зависит от вашей тематики. Вы можете просто делать запись с экрана. Одновременно с этим можно снимать своё лицо на веб-камеру и выводить его в углу видео.

 

Так же, можно сделать своё видео в виде презентации. Запишите голос отдельно и наложите его на слайды с помощью стандартной программы для презентаций или видеоредактора.

 

6. Интернет-бизнес.

 

Ещё одним способом пассивного заработка в интернете является создание и автоматизация бизнеса. Интернет позволяет легко автоматизировать бизнес-процессы, что облегчает получение пассивного дохода.

 

Конечно, на первом этапе вам придётся активно участвовать в раскрутке и создании своего онлайн-дела. Но постепенно, вы сможете уделять ему всё меньше и меньше времени, получая при этом стабильный доход.

 

Какие виды интернет бизнеса существуют?

 

  • Интернет-магазин.

 

Для того, чтобы создать интернет-магазин, вам не обязательно снимать склад и забивать его товаром. Можно использовать дропшиппинг и продавать товары, которые есть в наличии другом интернет-магазине.

 

Для этого вам нужно создать интернет-магазин. После этого договориться с другим интернет-магазином о том, что вы будете регулярно покупать у них товары и договориться о скидке за то, что вы будете покупать постоянно.

 

После этого наполните свой сайт товарами, которые размещены в партнёрском интернет-магазине. Поставьте примерно такие же цены и начинайте привлекать посетителей.

 

Для привлечения посетителей можно использовать SEO-оптимизацию, контекстную рекламу, социальные сети и т.д. После того, как клиент закажет у вас товар вы купите его в партнёрском интернет-магазине и перепродадите клиенту, заработав на скидке.

 

Вы можете сами организовать доставку или договориться о том, чтобы партнёрский интернет-магазин отправлял посылку от вашего имени.

 

  • Услуги.

 

Вы можете выбрать любую услугу, даже, если вы ничего не умеете. Можно заниматься дизайном, юридическими услугами, ремонтом и т.д.

 

Для этого вам нужно создать продающий сайт либо группу или аккаунт в социальных сетях. После этого найдите специалиста в той области, в которой вы решили создать бизнес. Можете нанять его за оклад, как наёмного работника, либо взять в качестве партнёра.

 

После этого вы разделитесь: вы будете заниматься раскруткой сайта или группы и генерировать поток клиентов. Специалист же будет выполнять работу, оказывая услуги клиентам.

 

Если вы не можете найти такого специалиста, то можете прийти или позвонить в любую компанию и предложить привлекать им дополнительных клиентов, получая за это вознаграждение.

 

  • Сервис.

 

Для этого нужно быть специалистом в той области, в которой вы планируете построить такой бизнес. Это может быть доступ к закрытой базе или полезный сервис, который решает проблему пользователей.

 

  • Инфобизнес.

 

Продажа информации через интернет является одним из самых выгодных видов заработка. Дело в том, что денежные затраты на создание инфопродуктов минимальны, а продать их можно бесконечное количество раз.

 

Самым распространённым видом инфородуктов являются обучающие курсы. В наше перегруженное информацией время становится всё тяжелее продавать информацию. Но при правильном подходе этот вид заработка всё ещё является очень выгодным.

 

7. Рассылка.

 

Многие бизнесмены отмечают, что e-mail рассылка является наиболее эффективным и прибыльным способом заработка в интернете. Но речь идёт не о спаме, а о том случае, когда пользователи добровольно оставляют свой адрес электронной почты.

 

Собирать базу подписчиков можно с помощью формы подписки на сайте, рекламируя страницу захвата с помощью платных способов рекламы, меняя e-mail на какую-то полезную информацию и т.д. А рассылка осуществляется с помощью специальных сервисов, таких как Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru.

 

Для того, чтобы подписчики охотно читали вашу рассылку и не отписывались от неё, вам нужно в 70-90% писем отправлять им полезную информацию. И только в 10-30% нужно присылать письма с рекламой или призывом купить.

 

Через рассылку можно рекламировать партнёрские программы, собственный бизнес или продавать рекламу других рекламодателей.

Основные источники пассивного дохода по типу владения – это:

  • банковские депозиты;
  • ценные бумаги и облигации;
  • недвижимость;
  • авторские права.

Дополнительные источники пассивного дохода:

  • сырьевые ресурсы;
  • бизнес, работающий «сам по себе»;
  • франшиза;
  • инвестиции в сторонние бизнес-системы.

Для работника по найму возможность обладания более чем одним источником дохода, зарплатой, является новой и незнакомой, поэтому часто – подозрительной. Однако если разобраться, наличие более чем одного источника дохода как раз и есть способ поправить собственное благосостояние и нарастить капитал.

Те, кто ищут, как создать пассивный доход, не всегда понимают про возможность создания множественных источников личного дохода. Это означает, что необязательно уходить с работы, чтобы приобрести пассивный доход. Можно выстраивать эти доходы параллельно. Более того, варианты пассивного дохода многочисленны, и у одного человека может быть столько типов этого дохода, сколько желанно и получилось построить.

Виды пассивного дохода

Если весь резидуальный доход поделить по типу прибыли, то можно выделить следующие виды пассивного дохода:

  • дивиденды – от инвестиций в ценные бумаги;
  • проценты – от банковских депозитов и других инвестиционных организаций, от облигаций (государственных ценных бумаг);
  • авторское вознаграждение – за созданные объекты интеллектуальной собственности или полученный патент;
  • арендный доход – от сдачи в аренду объектов недвижимости;
  • роялти – за проданную франшизу.

И несколько видов прибыли без специальных наименований. Это следующие категории:

  • доход от работающего бизнеса – (на Западе также называется дивидендами) прибыль от бизнеса, для которого основателю или совету директоров не нужно работать лично;
  • прибыль от венчурных инвестиций – доход от вложений в бизнес-системы, выстроенные другими людьми; Здесь инвестор вкладывает деньги в стартап или зарождающийся бизнес-проект, а после его раскрутки получает возврат средств с процентами и/или регулярную прибыль от деятельности новой фирмы.
  • проценты с продаж – отдельная категория дохода, которая может присутствовать у фрилансеров и бизнесменов. Речь идет о дополнительной прибыли с объема проданного товара без участия получателя дохода. Например, копирайтеру, написавшему продающий текст, выплачивают гонорар в виде процента от прибыли с продаж от каждого использования этого текста заказчиком в течение года или другого оговоренного периода.

к оглавлению ↑

Пассивный доход без вложений

Реально ли создать пассивный доход с нуля? Из рассмотренных типов пассивного дохода становится очевидным, что некоторые источники выстраиваются без вложения денег, другие это не позволяют.

4 способа, как создать пассивный доход без вложений:

  1. создать объект авторского права;
  2. создать бизнес-систему, не требующую участия основателя;
  3. создать бизнес и продать франшизу;
  4. накопить капитал для получения резидуального дохода другими способами.

Создание объекта авторского права

Этот способ, как создать пассивный доход с нуля, подходит людям творческих специальностей: композиторам, авторам песен, писателям, а также изобретателям.

Создав один раз красивую музыкальную композицию, песню, или написав роман, автор получает вознаграждение за использование своего произведения или его элементов. Перечень того, что относится к объектам авторского права, есть в соответствующем законе РФ.

Патент также дает возможность изобретателям получать вознаграждение за использование результата их интеллектуального труда.

Способ этот хорош тем, что требуется один раз приложить усилия, а после получать гонорар. Однако понятно, что создать стоящее произведение искусства под силу не каждому, да и за соблюдением авторского права придется следить.

Создание бизнес-системы без постоянного участия основателя

Этот способ представляет собой бизнес с пассивным доходом. Создать компанию, приносящую пользу людям, а владельцу и основателю – доход, реально, хоть и не просто. Подавляющая часть малого бизнеса относится к типу предприятий, где владельцы являются сотрудниками на постах директоров и управляющих.

Быть руководителем собственной фирмы неплохо и даже престижно, однако не приближает к цели – создать пассивный доход с нуля. Ведь, что такое пассивный доход? Это прибыль от единоразово вложенных усилий, которую человек получает стабильно на протяжении многих месяцев или лет. А если основатель трудится в своей организации, он получает зарплату. Поэтому этот способ «сыграет» только, если бизнес выстроен как полноценная система со всеми необходимыми сотрудниками, включая стороннего генерального директора. Тогда основатель по праву сможет сказать, что создал пассивный доход.

Создание бизнеса и продажа франшизы

Доход в виде роялти от продажи франшизы станет доступен лишь после создания франшизы, а для этого нужно либо уже иметь готовый и отлаженный бизнес, либо такой бизнес построить.

Идея реализуется с нуля, однако результат не полностью подпадает под пассивный доход без вложений, ведь сил и времени на создание собственной компании придется вложить немало. С точки зрения того, что можно обойтись только силами и временем, без вложений финансовых – да, такое возможно, даже если придется привлечь сторонних инвесторов с целью финансирования новой организации. к оглавлению ↑

Накопление капитала: деньги делают деньги

Одной из самых популярных идей пассивного дохода с целью разбогатеть и стать финансово независимым, является мысль: «Деньги делают деньги». Она описывает простой факт, что необязательно вкладывать человекочасы для того, чтобы зарабатывать больше, пусть даже и пассивно.

Однако, чтобы вложить деньги, и они начали приносить больше прибыли, необходимо собрать стартовый капитал. По-другому не получится.

Поэтому технически это будет пассивный доход с нуля, ведь надо с чего-то начинать, а по факту придется копить и откладывать. Начать можно с 10% с каждого поступления трудового дохода, то есть зарплаты, или любого другого дохода, который имеется. Так, постепенно соберется достаточная сумма для вложений в банковские депозиты, покупку ценных бумаг или облигаций.

Можно совместить капиталы с кем-то из близких и вложить более крупную сумму в арендную недвижимость или венчурные инвестиции. Важно иметь детальное представление о предмете инвестирования.

Топ-10 идей, как создать пассивный доход

Остановимся на самых популярных способах создания дополнительного дохода без постоянного вложения времени.

1. Банковский депозит

При самых скромных процентах и дополнительной прибыли этот тип пассивного дохода остается и будет оставаться весьма популярным еще долгое время. Этому есть несколько веских оснований: во-первых, банковская система растет и укрепляется, население приучено доверять банкам, их деятельность в большинстве случаев понятна для граждан.

Во-вторых, банки предоставляют гарантии – пусть это звучит особенно сомнительно в российских реалиях, все же вложенные капиталы находятся под защитой от потери или воровства. С развитием страховых компаний каждый вклад либо страхуется по умолчанию, либо может быть застрахован по желанию вкладчика.

Выбор среди банков широк, варианты вкладов разнообразны, так что пассивный доход реален даже при вложениях от 3000 рублей. Есть специальные вклады с повышенным процентом для пенсионеров.

2. Ценные бумаги (ПИФы)

Обычно пассивный доход, идеи которого берутся из западных научно-популярных изданий, включает прибыль от ценных бумаг. Предоставляют к ним доступ и делают удобными такие вложения для населения ПИФы – паевые инвестиционные фонды.

Хотя способ был особенно популярен до кризиса 2008-2010 гг., на скорую прибыль рассчитывать не приходится, ведь вложения в акции устроены таким способом, что такой доход становится ощутимым через длительное время. Поэтому если в наличии нет пары миллионов в американской валюте, то вложения придется подержать несколько лет или десятилетий.

3. Сдача жилья или офисов в аренду

Можно получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду. Это будет именно резидуальный доход, поскольку требуются единоразовые усилия по поиску нанимателя и ремонту помещения, в остальном поддержание хорошего состояния жилой или нежилой собственности потребует минимум времени.

Это, пожалуй, один из самых ходовых способов получения дополнительной нетрудовой прибыли для населения, поскольку не требует специального образования, а величина дохода может быть очень существенной.

4. Открытие собственного бизнеса

Чтобы создать пассивный доход без вложений денег, многие бывшие наемные сотрудники переквалифицируются в бизнесменов и предпринимателей. Действительно, если создать бизнес, который работает автономно, со своим управляющим и наемной рабочей силой, то можно получать хороший доход.

5. Венчурные инвестиции

Пассивный доход от бизнеса относится к одним из самых высокодоходных видов инвестиций. При этом риски велики, ведь любая компания может закрыться или потерпеть убытки. Тем более, не каждый человек – урожденный предприниматель.

Для тех, кто интересуется, как создать пассивный доход с высокими процентами на вложенный капитал, но не мыслит себя предпринимателем, выход – это вложения в компании других людей. Если понять, в кого вкладываться, то пассивный доход инвестиции будет весьма высок.

6. Создание произведения искусства

Написав книгу, сочинив песню или музыку, сделав изобретение, можно создать пассивный доход с нуля. Ведь авторский гонорар за предмет интеллектуальной собственности будет поступать автоматически, не требуя новых творческих изысканий.

7. Вложения в высокорисковые компании

К таким относятся брокеры Forex, «хайпы» и другие компании, берущие деньги граждан и обещающие высокие проценты. Деньги пойдут на торговлю на бирже, что может дать высокий прирост, но является очень рискованным, о чем не любят сообщать сами фирмы. Если сделать такие инвестиции, пассивный доход составит 18-70% годовых и даже более.

8. Создание сайта

Собственный сайт может использоваться как источник пассивного дохода. Здесь сценариев развития веб-ресурса с избытком. Например, раскрутить информационный портал и сделать из него платформу в виде рекламной площадки. Доход от рекламы представляет собой пассивный доход.

9. Машины и спецтехника в лизинг

Предоставляют в аренду не только недвижимость, но и машины, оборудование и спецтехнику. Необходимо лишь однажды купить движимое имущество, чтобы потом получать пассивный доход от его аренды клиентам.

10. Сетевой маркетинг

При всей неоднозначной славе этого типа бизнеса нельзя не сказать, что именно он, один из немногих, дает пассивный доход в чистом виде, ведь выстроив свою сеть из консультантов и продавцов, глава сети начинает получать процент от продаж уже «своих» сотрудников.

Как обрести финансовую свободу

Финансовая свобода – возможность жить, имея количество денежных ресурсов, достаточное для удовлетворения любых нужд и желаний своих и своей семьи. Путь к ней пролегает через резидуальный доход. Логика такого движения проста: какую бы большую зарплату не имел сотрудник, он может заболеть, уйти на пенсию, стать нетрудоспособным по другой причине. В таком случае доходы сразу падают и, если нет внушительных накоплений, то жить на сбережения удастся недолго.

Пассивный доход позволяет отойти от дел полностью. Можно работать тогда и столько, сколько хочется и не ради денег. Такой доход, представленный желательно не одним, а многими источниками прибыли, является секретом многих богатых людей. Создать такие ручейки и реки денег непросто, однако эта работа с лихвой окупает себя, ведь это разовая работа, а прибыль, получаемая в результате, – пассивный доход.

Для получения пассивного дохода нужно изначально иметь стартовый капитал или какую-либо ценность, то есть актив, чтобы впоследствии получать от него прибыль. Достаточно один раз потрудиться на старте (правильно вложить свой капитал), и в дальнейшем прибыль будет идти к Вам постоянно, и даст возможность заниматься своими делами, уже не беспокоясь о финансах.

Чем же отличается пассивный доход от активного?

*Во-первых, активный доход требует постоянного труда. Размеры полученного вознаграждения будут зависеть от результатов труда или затраченного на него времени. Если человек, по каким-то причинам, прекращает трудиться, то он лишается доходов и от этого страдает его бюджет. Например, при увольнении с работы. Пассивный доход позволяет человеку пополнять бюджет, не работая.

*Во-вторых, при пассивном доходе требуется обязательное первоначальное вложение капитала или других ценностей, а при активном доходе такое требование необходимо только в отдельных случаях, например, при создании своего бизнеса. Бывают, конечно, и исключения: когда, один человек находится на содержании у другого, но это уже другая история.

*Третьим отличием является то, что активный доход ограничивается возможностями человека. Обычно люди могут работать на одной, реже — двух работах и только определенное количество времени. Пассивный доход не имеет подобных ограничений. Человек может вкладывать свой капитал, разбитый на части, в самые разные проекты и их может быть неограниченное количество.

*Отсюда вытекает четвертое отличие – риски потери капитала. При активном доходе потеря постоянной работы является потерей всего капитала, а при пассивном – чем в большее количество проектов инвестировано средств, тем ниже риск потерять все деньги. Если прогорят несколько проектов, все равно прибыль можно будет получать от остальных.

*И пятым отличием является то, что предпочтение активному доходу отдают, как правило, люди финансово безграмотные и не думающие о своем будущем. Многие из этих людей не достигают даже финансовой стабильности. Люди, которые получают пассивный доход, знают силу денег, а поэтому заставляют их работать и приводить за ними новые деньги. У таких людей есть все шансы иметь финансовую стабильность, а за ней и финансовую независимость.

Лучшие источники пассивного дохода.

1Первый – банковские депозиты. Такой вид пассивного дохода считается самым простым, он меньше всего подвержен рискам и доступен для большинства. Но, здесь имеется один недостаток. Размер дохода с депозита очень маленький. Обычно он почти не перекрывает уровень инфляции.

Для того чтобы получить большой процент от депозита, необходимо иметь очень большие финансовые средства для вложения. Тем не менее, лучше всего часть своего бюджета хранить именно в банковских депозитах – это обеспечит его сохранность и хоть как-то спасет от инфляции.

2Второй – финансовые учреждения, не относящиеся к банкам. К этому виду относятся всевозможные инвестиционные и доверительные фонды, кредитные союзы и другие компании, которые управляют активами. Они действительно перераспределяют капитал, благодаря чему вкладчики могут получать постоянный доход. Риск потерять свои вложения в этом случае значительно выше, чем в первом, однако и прибыль будет больше. Сюда не относятся высокодоходные программы (хайп проекты).

3Третий – вклады в ценные бумаги и паевые инвестиционные фонды (ПИФ). Для того чтобы использовать этот источник дохода, необходимо обладать определенными теоретическими знаниями. Если подготовки нет, то существует большой риск потерять весь капитал.

Если запас знаний недостаточный, то лучше не самому покупать ценные бумаги, а воспользоваться услугами посредника ПИФа и вложить свои средства в такую компанию, чтобы она управляла Вашими финансами, посредством вложения их в ценные бумаги.

4Четвертый – сдача в аренду движимого и недвижимого имущества. Это приличный источник пассивного дохода и почти без риска. В данном случае большую пассивную прибыль принесет сдача в аренду именно коммерческой недвижимости. Жилая недвижимость дает небольшой пассивный доход при сравнении с вложениями на ее приобретение.

 

Так же можно сдавать в аренду и различные предметы. Например, музыкальную аппаратуру, электроинструменты, оборудование для торговли, костюмы и прочее. В этом случае необходимо знать потребности рынка, чтобы найти свою нишу.

5Пятый – Форекс и вкладывание инвестиций в международные рынки. FOREX – это валютный рынок, на котором получают доход за счет спекуляций на колебаниях валютного курса. Как источник пассивного дохода здесь рассматривается вложение средств в ПАММ-счета или в доверительное управление.

Для того чтобы участвовать в таких источниках дохода, нужны специальные знания, чтобы правильно выбирать ПАММ-счета (управляющих, которые торгуют Вашими деньгами). Положительным является то, что можно очень хорошо заработать при небольших вложениях. Однако существуют и очень высокие риски остаться ни с чем.

6Шестой – доходы через Интернет, различные хайп-программы, онлайн кредитование, фонды взаимопомощи и так далее. Много людей склонны к этому виду пассивного заработка. В Интернете существует большое количество предложений легкой и быстрой прибыли, увеличивающие сумму вложения во много раз за маленькое время. Минусом таких схем является то, что они существуют короткий отрезок времени, хотя, очень редко, но встречаются и такие, которые живут до 4-ех лет, именно в таких чаще всего и удается неплохо заработать.

Здесь стоит обратить внимание на то, что чем выше прибыль, тем меньше время работы программы. Заработать на высокодоходных программах возможно, но далеко не в каждой (полный список всех самых актуальных и запрашиваемых программ в Интернете смотрите здесь>>>). Большинство из них являются обычным обманом. При вкладывании капитала в такой источник пассивного дохода нужно понимать, что он является очень рискованным и поэтому нельзя его рассматривать как основной и инвестировать в него все свои средства.

7Седьмым видом пассивного дохода могут быть авторские гонорары. Например, Вы придумали и написали какую-то книгу, песню или стихи, сняли кинофильм и др. Такие произведения могут переиздаваться, много раз демонстрироваться на экране телевизора и т.п.

И Вы, как создатель такого шедевра и владелец авторских прав, будете получать авторский гонорар до конца своих дней. Возможно, Вы сделали изобретение или открытие и запатентовали этот продукт, который будет везде и редко или постоянно изготавливаться. И в этом случае Вы тоже будете получать свой авторский гонорар.

Для того чтобы увидеть подтверждение всему вышесказанному, посмотрите вокруг себя. Самыми успешными являются не те люди, которые много трудятся в поте лица – это то, к чему нас приучали многие годы в школе. А успешными становятся те, кто выгодно и разумно вложил свой капитал, то есть поняли главный закон денег и заставили их работать на себя (создали пассивный доход). Современными миллионерами становятся именно такие люди. Только за счет активного труда получить финансовую независимость нельзя.

Поэтому, если Вы желаете обрести финансовую свободу, Вам стоит обратить внимание на получение пассивного дохода и его источники. Однако, если у Вас пока нет стартового капитала, начинать заниматься пассивным доходом рано. Все нужно делать последовательно. Сначала активно трудиться с учетом финансовых ограничений, для того, чтобы получить накопления. И после этого начинать деятельность, связанную с получением резидуальной прибыли.

Подводя итог вышеизложенному, можно сделать вывод, что у пассивного дохода плюсов значительно больше, чем у активного, хотя эти виды доходов и связаны между собой. Основной, самой привлекательной его чертой, является то, что благодаря пассивному доходу Вы сможете обеспечить себя до конца своих дней и жить в свое удовольствие, таким образом, приобретая стабильность и финансовую независимость.

Стабильный заработок на играх

Игровая практика показывает, что многие смогли сколотить неплохие капиталы, при помощи правильных ставок. Это позволяет получать стабильный доход каждый день.

Даже нет надобности, всё время делать ставки. Достаточно просто поставить автоматический режим выбора действий, и ваш виртуальный помощник самостоятельно сможет зарабатывать деньги. Вам останется только правильно контролировать его действия и вносить когда надо некоторые поправки.

Заработок в социальных сетях

В социальных сетях можно зарабатывать деньги различными способами. Например, существует возможность создавать закрытые группы для вступления, в которых можно публиковать разного рода полезную информацию, а монетизировать её прямой рекламой.

Заработок на комментариях

Комментируя события или действия, можно зарабатывать неплохие деньги. Просто надо выбирать соответствующие сайты и регистрироваться на них. Потом вам будут направляться ссылки, по которым необходимо переходить и читать новости.

После прочтения их надо писать свои комментарии и оставлять на сайте. На счёт пользователя будут перечисляться деньги, которые он может получить в на свой электронный кошелек.

Заработок на выполнении заданий

Выполнение заказов можно смело отнести к стабильным видам заработка. Существует огромное количество различных сайтов, на которых предлагается выполнить задания по набору текстов.

В результате сдачи заданий на счёт исполнителя перечисляются деньги, которые он может потом использовать по собственному усмотрению в наличном виде.

Задания могут быть самыми разнообразными по своей сложности.

Стабильный заработок на своём сайте

Этот заработок интересен тем, что нет необходимости зависеть от заказчиков. Вы самостоятельно организовываете работу по предоставлению рекламных или арендных площадок.

Рекламщики сами находят ваш сайт, если он раскручен и представляет ценность, то они предлагают свою цену за размещение рекламы. Вы можете принять её или торговаться. Этот заработок может приносить стабильный доход при умелой организации.

Заработок на Youtube

На данном информационном канале существует несколько десятков способов, при помощи которых можно заработать деньги. Для выбора типа заработка надо детально прочитать информацию о нём в Интернете.

Самым простым способом является снятие авторских видеороликов, при просмотре которых, будет отображаться реклама в видео. Такой способ может приносить доход пользователю круглосуточно.
.

Стабильный заработок на партнёрских программах

Партнерок на самом деле огромное множество. Каждая из них может приносить гарантированный доход. Надо только правильно рассчитать алгоритм действий и принять потом ряд решений.

При этом на электронный счёт будут постоянно поступать небольшие суммы денег. Перевести их на банковский счёт можно при помощи электронного кошелька.

Только после этого владелец счёта может использовать деньги в наличном или безналичном виде. Это довольно прибыльный способ получения дохода.

Настоящий пассивный доход – это доход, который не зависит от обязательного выполнения каких-либо регулярных действий и поступает, даже если его владелец вообще ничего не делает.

Популярная культура в России определяет пассивный доход в рублях как «любые деньги, которые можно заработать, лёжа на пляже и потягивая холодный мохито», но это заблуждение.

К примеру, известный в США финансовый тренер и эксперт Тодд Трезиддер отмечает, что сегодня пассивным доходом можно считать любой заработок, который требует минимальных усилий после первоначального вклада времени или денег, и работает в соответствии с Законом Парето — «20% усилий дают 80% результата».

Перед тем как задумываться как создать пассивный доход, нужно понимать и про активный доход.

Что такое активный доход?

Активный доход — это вознаграждение, которое человек получает за работу, которую он делает. Вне зависимости от профессии, если в обмен на деньги человек тратит свои время и силы — это активный доход. Варианты заработка могут быть разными (адвокат, врач, бармен, грузчик, копирайтер, корреспондент печатного или онлайн-издания) но принцип остаётся неизменным.

  • Принцип активного дохода: поработал – поел.
  • Принцип пассивного дохода: поработал – поел сегодня, завтра, послезавтра…

Главная суть создания пассивного дохода состоит в том, чтобы основательно вложить средства или поработать в определенный момент, а затем, не прикладывая особых усилий в долгосрочной перспективе пожинать плоды своего труда. Поскольку разных вариантов пассивного дохода очень много, стоит отдельно поговорить о каждом из них, выделив несколько наиболее распространенных и доступных каждому.

Виды и источники пассивного дохода

 

Сегодня есть самые разные идеи, примеры и варианты источников пассивного заработка. Однако сразу важно осознать тот факт, что сделать это будет не так то и просто. Иначе большая часть наёмных рабочих, вынужденных вкалывать «от звонка до звонка», уже давно ушла бы на вольные хлеба. Для тех же, кто всё ещё преисполнен решимости, есть смысл обратить внимание на такие источники пассивного дохода, как:

  • банковские вклады;
  • ценное имущество и недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • участие в паевых инвестиционных фондах;
  • создание интеллектуальной собственности;
  • создание и оптимизация собственного бизнеса.

Для каждого из этих направлений и идей есть свои способы пассивного дохода. И выбрав наиболее близкий для себя путь, каждый может детально с ними ознакомиться.

ВАЖНО! На желании человека не работать зарабатываются самые большие и легкие деньги, поэтому в интернете вы можете встретить тысячи предложений от мошенников, поэтому при создании пассивного дохода ориентируйтесь на его легальность, адекватность, надежность и простоту, где вас не возможно будет обмануть. 

Акции как источник пассивного дохода в интернете

На ценных бумагах всегда сколачивались многомиллионные состояния, даже при не высокой доходности.

В истории есть масса примеров, когда даже обычные домохозяйки, скромно инвестируя год за годом, к моменту выхода на пенсию скапливали на счету миллионы долларов дивидендов.

  • Основные инструменты заработка здесь — это акции. Акции приносят доход двумя путями: в виде дивидендов и за счёт удорожания цены за период с момента их покупки до продажи.

Для не слишком опытного инвестора, оптимальный способ вложения в ценные бумаги — это купить и забыть, а денежка потихоньку капает. Впрочем, доходность, может показаться скромной, но если реинвестировать прибыль, то начинаются чудеса сложного процента.

К примеру, если начать с $3000 и ежемесячно докладывать по $300 под 50% годовых, то через 11 лет у вас уже будет $1 000 000!

Вы вкладываете по 3600 долларов в год на протяжении 10 лет, а получаете миллион долларов на выходе.

1 год $8 565
2 год $17 362
3 год $30 558
4 год $50 351
5 год $80 042
6 год $124 577
7 год $191 381
8 год $291 586
9 год $441 893
10 год $667 355
11 год $1 001 032

 

Портфель акций – это отличный вариант пассивного дохода, он понятен и адекватен, и большинству будет интересным способом.

Купить акции сегодня не сложнее покупки сметаны в магазине. Все что вам нужно – это найти брокера, и кстати, все они работают только по интернету, как и сами фондовые биржи. Например, вы можете зайти на сайт брокера eToro, в которого инвестировал Сбербанк многомиллионную сумму, и посмотреть список акций (минимальная сумма для открытия счета $500).

Также вы можете купить контракты на разницу. Это законный способ заработка на акциях не покупая их самих – вы торгуете только ценой, аналогично торговле на Форекс. Здесь вы можете вкладывать во множество акций и легко собрать полноценный портфель.

Здесь вы можете найти сотни европейских и американских акций, товарные фьючерсы, энергоносители и другие активы.

Так или иначе, цены на акции растут все время, а компании о которых узнают все больше людей, растут в сотни раз.

За последние 3 года только один Amazon вырос на 300%. Это самый продвинутый и легальный пассивный доход в интернете.

Ценное имущество и недвижимость

К этому виду пассивного дохода можно отнести:

  • недвижимость;
  • драгоценные металлы и камни;
  • антиквариат;
  • предметы искусства;
  • коллекционные вещи (монеты, марки, книги, виниловые пластинки и пр.).

Но нужно понимать, что для развития такого дела нужно иметь не только стартовый капитал, но и необходимые познания. Так что придётся найти знатоков и на первых порах привлечь их делу.

REIT инвестиции. Деньги работаю на Вас!

REIT фонды являются разновидностью паевых инвестиционных фондов. Основное направление таких организаций — работа с зарубежной недвижимостью. Принцип работы достаточно простой:

  • — Управляющая компания создает общий фонд и привлекает в него инвесторов.
  • — В дальнейшем приобретается коммерчески-привлекательная недвижимость.
  • — Доход от продажи недвижимости и сдачи её в аренду делится между всеми участниками инвестиционного фонда.

Простата и прозрачность работы подобных REIT фондов обеспечивает их эффективную работу.

Традиционно, недвижимость считается одним из самых надежных активов, который не только не теряет в цене, а с течением времени цена только растет. Все это обеспечивает привлекательность и надежность подобных способов вложений.

Если говорить о пассивном доходе, то многое зависит от конкретного фонда и его условий. Если брать в пример крупнейший российский фонд REITINVEST, то мы увидим следующие условия:

  • — Вклады осуществляются в британских фунтах.
  • — Выплаты составляют 5-7%, в зависимости от суммы вклада.
  • — Выплаты производятся также в английских фунтах.
  • — Пайщикам фонда, чьи инвестиции составляют более 10000 фунтов, предоставляется возможность пользоваться курортными объектами фонда.
  • — Все участники фонда освобождаются от уплаты налогов на недвижимость.

Предложение достаточно интересное для любого, кто хочет получать высокий, стабильный доход в надежной иностранной валюте. Более детально ознакомиться, вы можете перейдя по ссылке https://reitinvest.top/.

Минимальные затраты! Создание собственного блога

Предыдущий способ требует от вас финансовых инвестиций. Но что делать, если у вас просто физически нет никакой возможности оторвать от бюджета часть средств? Можно попробовать создать свой собственный блог и вести его.

На первых порах затраты будут минимальны и отсутствовать вовсе. Вы можете воспользоваться бесплатными предложениями, коих в интернете достаточно большое количество. Все это не главное, главное, что будет находиться в вашем блоге.

Вы должны уметь красиво и интересно писать. Нужно выбрать не только актуальную тему, но и преподнести её таким способом, чтобы она живо заинтересовала читателя, чтобы она была интересна ему. Самым ярким показателем этого будут комментарии и обсуждения под вашим блогом.

Если у вас получится заинтересовать читателей и получить постоянную аудиторию. То можно начинать монетизировать ваш блог, способов достаточно много. Это могут быть как и прямые рекламные интеграции, так и вывешивание рекламных баннеров.

Если говорить о каких-либо конкретных суммах, то оценить доход самых популярных блогеров достаточно сложно. Но можно зайти и посмотреть, сколько они просят за рекламу или упоминание о себе в статье. Суммы там будут весьма большие.

Такой способ получения пассивного дохода подойдет тем, кому есть о чем рассказать, кто хочет писать и у кого есть на это время. В любом случае способ очень интересный и привлекательный и не требует каких-либо денежных затрат на стaрте.

Банковские вклады. Доходные вклады

Если говорить о пассивном доходе, то нельзя не затронуть самый популярный и самый доступный способ — банковские депозиты. Практически у каждого есть свой банковский вклад: зарплатные карты, кредитные карты, сбережения на черный день. Только сейчас российские банки начали вводить такое понятие, как остаток на счет. Как правило, он колеблется в районе 2-3% для обычных дебетовых счетов. Это крайне небольшая сумма, давайте рассмотрим, можно ли получить от банков более высокие проценты.

Получить их можно, и доступны они на специальных доходных вкладах. Да на таких вкладах есть свой ряд ограничений, например, просто снять свои деньги в любой момент может и не получится, об этом всегда необходимо помнить. Давайте посмотрим, какой пассивный доход можно получить от таких банковских депозитов:

  • — Если говорить о вкладах в российских рублях, то средняя процентная ставка составляет от 7,5 до 9,5%.
  • — Вклады в более стабильных валютах обладают более низкой процентной ставкой. Она колеблется от 1 до 4,5% в зависимости от валюты и условий банка.

В целом, банковские вклады являются достаточно надежным способом получения стабильной прибыли. Но если сравнивать с REIT фондами, то для получения прибыли уровня ПИФов, необходимо вкладывать гораздо больше денег.

 

Популярный интернес-способ! Создание собственного видеоблога

Чуть выше мы рассмотрели возможности текстового блога, но в современном интернете не меньшей популярностью обладают видеоблоги. В отличие от своих текстовых вариантов они требует гораздо более серьезного подхода:

  • — Вам необходима хорошая камера, чтобы снимать материал для своего блога. Еще несколько лет назад хватало хорошей камеры с телефона, но в современных реалиях она уже не подойдет.
  • — Вы должны подобрать интересный материал, что иногда сложнее, чем с текстовыми блогами.
  • — Помимо того, что вы должны уметь хорошо писать сценарии к своим видео, вы должны еще уметь хорошо и красиво говорить.

Тематику видеоблога можно выбирать любую: игры, путешествия, здоровье и красота, музыка, фильмы. Вариантов очень много.

Если говорить о возможном заработке, то тут можно оперировать уже более реальными цифрами, предоставленными сервисом YouTube. Согласно эти данным самый большой заработок видеблогера составил более 50 миллионов долларов, если говорить о русскоязычном сегменте рунета, то максимальный заработок составляет около 10 миллионов долларов. Все эти цифры не учитывают прямую рекламную интеграцию, которая достаточно часто присутствует в видео.

Высоколиквидные акции. Капиталовложение

Говоря о пассивном доходе, нельзя не упомянуть о ценных бумагах, а конкретнее об акциях компаний. Снято множество фильмов, написано огромное количество книг. И по сути на высоколиквидных акциях заработать может каждый.

Принцип заработка достаточно прост. Такие компании обладают высокой капитализацией, при этом показывают постоянный стабильный рост, тем самым обеспечивая повышение цены на свои акции.

Назвать какие-то цифры достаточно сложно, так как на этот рынок влияет большое количество различных факторов. Предугадать их все просто невозможно. В какой-то момент времени акции таких компаний могут показать быстрый рост, в таком случае доход может составить 15-20%, но через некоторое время может начаться резкий спад и вы потеряете 5-10%.

Для того, чтобы обезопасить свои пассивный доход от таких колебаний, стоит работать с акциями нескольких компаний одновременно, это обезопасит ваши деньги. Профессиональные инвесторы называют это диверсификацией рисков. В таком случае можно рассчитывать на стабильный пассивный доход в 5-10%.

Поймай удачный кадр! Заработок на фотографиях

Многим это может показаться удивительным, но на своих фотографиях можно действительно зарабатывать, получая пассивный доход. Стоит понимать, что ваши семейные фотографии могут быть очень хорошими, но платить за них никто не будет. Речь в первую очередь идет о профессиональных фотографиях.

Существует несколько сервисов, которые предоставляют возможность размещения профессиональных фотографий. В дальнейшем они могут использоваться в различных печатных и интернет-изданиях. А вы за это будете получать полагающиеся вам отчисления.

Для того, чтобы заработать таким способом необходимо иметь качественную фототехнику и талант фотографа. В таком случае вы можете себя реализовать полностью — заниматься любимым делом и получать пассивный доход с этого. Известно множество фотографий, которые приносили их владельцам миллионы, достаточно всего лишь поймать удачный кадр.

Сдача в аренду недвижимости. От пассивного дохода к надежным инвестициям

Как уже говорилось выше, недвижимость один из самых надежных инвестиционных активов. Получать пассивный доход от недвижимости можно самостоятельно. Вариантов тут несколько:

  • — Сдавать недвижимость, которая есть у вас в собственности. Чаще всего это квартиры, доставшиеся в наследство.
  • — Если вы обладаете большим количеством свободных средств и можете инвестировать их в строительство новой недвижимости или покупку на вторичном рынке. В дальнейшем она также сдается в аренду, а вы получаете пассивный доход.
  • — Работа по субаренде. Тут принцип достаточно прост: вы можете брать в аренду крупные площади и сдавать их по частям на более выгодных условиях. Например, арендовать этаж в торговом центре и сдавать торговые павильоны отдельно. В случае с жилой недвижимостью это имеет немного другой оттенок. Квартира берется в аренду на длительный срок, а сдается посуточно.

Первый способ можно назвать идеальным, так как от вас не потребуется никаких финансовых вложений. Во втором придется потратить достаточно серьезную сумму, но можно считать это длительными инвестициями, так как постепенно квартира будет окупать себя и вы постепенно начнете получать только чистый доход.

Если рассматривать вариант с субарендой, то назвать это полноценным способом пассивного дохода не получится, так как от вас потребуется постоянная работа: поиск клиентов. В это уже можно считать активным ведением бизнеса. Но при удачном раскладе весь этот процесс можно свести к минимуму.

Доход на пределе риска! Заработок на ставках

Спортивные ставки, как таковые нельзя назвать полноценным пассивным доходом, это больше азартные развлечения, которые помогают испытать острые ощущения и при этом заработать. Но люди, которые подходят к этому вопросу с холодной головой могут заработать неплохие деньги.

Есть такое понятие, как букмекерские вилки. Это ставки на матч, при котором независимо от исхода игрок остается в плюсе. Давайте на простом примере рассмотрим, как это работает на практике. Букмекерская контора 1 дает коэффициент 2,1 на победу команды А. Букмекерская контора 2 дает коэффициент на победу команды Б 2,05. Независимо от исхода матча, победит команда А или Б, ставивший будет в плюсе 5 или 10% в зависимости от исхода. Процесс описан довольно грубо, но он отражает суть.

Чтобы стабильно зарабатывать на букмекерских вилках необходимо хорошо разбираться во многих аспектах:

  • — правила спорта, на который вы собираетесь ставить;
  • — правила приема ставок в каждой букмекерской конторе;
  • — правила расчета результатов.

Незнание одного из этих пунктов может привести вас к потере всех ваших сбережений. Кроме того необходимо обладать достаточно большой суммой, чтобы была возможность безопасно работать с букмекерскими вилками. Но для разбирающегося человека это может стать неплохим источником пассивного дохода.

Кредитные фонды. Займы организациям и физ.лицам

Еще одной разновидностью паевых инвестиционных компаний являются кредитные организации. Принцип работы схож с REIT фондами, только инвестиции будут идти не в недвижимость, а в выдачу займов различным организациям и физическим лицам.

Если говорить о доходности этого способа, то многое зависит от того с кем работает организация и в какой стране, но в целом предлагаются примерно следующие условия:

  • — По рублевым фондам доходность составляет 10-12%.
  • — По фондам в иностранной валюте она существенно ниже от 3 до 7%, в зависимости от того, в какой валюте выдаются займы.

Единственное, о чем необходимо помнить, работая с кредитными компаниями — ликвидность у таких компаниях находится на уровне ниже среднего. Если вы решите покинуть фонд, то получение своих активов может занять некоторое время. Так как в отличии от недвижимости займы не всегда так просто продать другим кредитным организациям. Но в целом, кредитные фонды обеспечивают своим пайщикам стабильный пассивный доход.

Творческий полет мыслей! Напишите книгу

Можно ли получать пассивный доход при помощи своего творчества — однозначно, да. Далеко ходить не надо, достаточно вспомнить автора книги «50 оттенков серого». Хочу напомнить, что изначально это была фанатская поделка по мотивам «Сумерек». Но со временем она переросла в самостоятельное произведение и получила многомиллионную аудиторию. А автор многомиллионные гонорары.

Но как заработать на этом начинающему писателю? Все достаточно просто, в интернете существует большое количество площадок, которые будут публиковать ваши произведения. Можно получать доход от пожертвований читателей или же установить небольшую плату за скачивание электронной версии. Также можно разместить свои произведения в магазинах по типу Google Play.

Следующим этапом является работа с издательствами. При успешной публикации на интернет-ресурсах, вам могут самим предложить выпуститься в печатном варианте, как это было с книгой «Метро 2033», но в большинстве случаев это будут самостоятельные поиски издателя.

В любом случае такой способ пассивного дохода подойдет только творческим людям, которые действительно любят писать. Для остальных это может вылиться просто в трату своего времени и сил.

Облигации. Долгосрочный способ пассивного дохода

Еще одним видом ценных бумаг являются облигации. Это долговые ценные бумаги, но главное отличие от акций для нас заключается в фиксированных постоянных выплатах. По своей сути, облигации это гибрид ценных бумаг и банковских вкладов.

То есть у вас будут ценные бумаги на руках, которые обладают своей стоимостью, при этом вы будете получать с них фиксированные проценты. На самом деле, механизм ценообразования достаточно сложен для расчета. Но перед тем, как покупать облигации необходимо внимательно изучить их, так как они бывают нескольких видов:

  • — Облигации, которыми можно спокойно торговать на рынке. Это самый удобный вариант, так как помимо получения процентов, есть шанс выгодно продать такие займы.
  • — Облигации, которыми нельзя торговать, но заемщик их может выкупить в любой момент.
  • — Облигации, которые могут быть выкуплены только по окончанию своего срока действия.

Поэтому если вы купите последний вид облигаций сроком на 30 лет, то получить свои активы сможете только в конце срока.

Давайте рассмотрим вопрос с выплатами, когда они происходят. Если облигации выпущены на срок до одного года, то проценты выплачиваются единоразово вместе с получение основной суммы. В случае, если облигации выпущены на срок более года, то выплаты процентов происходят дважды в год.

Стань преподавателем в любимом деле! Создайте собственные онлайн-курсы

Каждый человек является специалистом в какой-либо области. И почему бы не попытаться получать доход с этого. В интернете существует несколько сервисов, которые позволяют монетизировать учебные курсы. Это могут быть курсы готовки, программирования, торговли на бирже, вышивания — любая тематика может быть востребованной. Но стоит учитывать несколько факторов:

  • — Ваши курсы должны быть интересными и востребованными.
  • — Информация должна быть интересной, полезной и легко восприниматься вашими слушателями.
  • — Всё должно быть оформлено соответствующим образом: качество видео и изображения, грамотные тексты, наличие всевозможных чек-листов.

Один хорошо оформленный обучающий курс может приносить вам пассивный доход в течении длительного времени.

Спекуляции валютой. Форекс торговля

Купить подешевле, продать подороже — это основной принцип, который применим к любому виду торговли. Но свой ультимативный вид он приобрел на валютном рынке Форекс. Многие слышали и прекрасно знают, как работает подобная система. Но для тех, кто не знает, давайте дадим более подробное пояснение. В отличии от банков, где курс валюты закрепляется на день, на рынке Форекс все изменения курсов происходят в реальном времени. За день одна валюта может успеть уйти на несколько пунктов в плюс, а потом еще настолько же просесть. Именно на это разнице и формируется заработок спекулянтов.

Можно торговать на длительную перспективу, можно постоянно заниматься спекуляциями в течение дня. Но рынок Форекс живет по своим определенным законам, чтобы научиться стабильно торговать в плюс, необходимо долго изучать его. Для того, чтобы сделать ваш доход по-настоящему пассивным можно воспользоваться услугами профессиональных трейдеров. Они будут заниматься вашим счетом, торгуя валютой за вас, получая при этом заранее обговоренное вознаграждение.

Спекуляция ценными бумагами. Доход от разницы в цене

Мы с вами уже рассматривали ценные бумаги, как способ получения пассивного дохода. Но спекуляция подразумевает кардинально другой подход к этому вопросу. В данном случае нас не интересует рост стоимости ценных бумаг в далекой перспективе. Спекуляция подразумевает получение прибыли на разнице курсов. Любой, кто решил заняться заработком на спекуляциях стоит перед выбором:

  • — заниматься спекуляциями самому;
  • — поручить это профессиональному брокеру;
  • — вложить в паевые инвестиционные фонды, специализирующиеся на работе с ценными бумагами.

Первый вариант, в рамках темы пассивного дохода, мы рассматривать не будем, так как самостоятельная торговля подразумевает большое количество временных затрат. Полноценным пассивным доходом это назвать нельзя.

Профессиональный брокер берется торговать за вас на бирже. Фиксированной прибыли вы не уведите, но если вас интересует более высокий доход, то возможно этот способ заинтересует вас. Стоит отметить, что опытные брокеры начинают работать минимум с депозитами в 10000 долларов.

Третий способо подойдет для любителей получать стабильный доход. В паевом инвестиционном фонде работает множество профессиональных брокеров. Неудачи одних, компенсируются успешными сделками других, что обеспечивает стабильный пассивный доход.

Инвестируй в молодой бизнес! Венчурные инвестиции

Это инвестиции в молодой бизнес. По сути, вы не просто создаете себе задел на будущее, обеспечивая себя полноценным пассивным доходом, но и становитесь настоящим инвестором.

В современных реалиях абсолютное большинство венчурных инвестиций — стартапы. Группа молодых, предприимчивых людей имеет идею, которая будет приносить прибыль, но у них нет средств, чтобы профинансировать её реализацию. Они начинают искать инвесторов через различные площадки и достаточно часто их находят.

Если вы хотите попробовать себя в роли инвестора в реальный бизнес, то у вас есть два варианта:

  • — самостоятельная работа со стартапами;
  • — работа через венчурные инвестиционные фонды.

Первый вариант подразумевает возможность получения большой прибыли, в случае если проект «выстрелит». Однако, самостоятельные инвестиции подразумевают гораздо более высокий риск.

Если вы хотите действительно организовать пассивный доход, то стоит работать с венчурными компаниями. Они не смогут обеспечить вам настолько высокий доход, но при этом вы будете получать свои 5-10% стабильно.

10. Кредитные союзы и доверительные фонды

В отличие от банковских депозитов такие вложения приносят более высокий доход. Однако риски здесь будут гораздо выше. Кредитные союзы и трастовые фонды действительно перераспределяют капитал, благодаря чему деньги будут работать и приносить доход, но только если руководство фонда вкладывает их с умом.

9. Ценные бумаги

Вложения в ценные бумаги могут приносить стабильный доход, если инвестиции совершает специалист. Поэтому такие вложения требуют хотя бы минимальных знаний и состоянии, тенденциях и законах рынка ценных бумаг. В противном случае лучше доверить средства профессионалам, обратив внимание на ПИФы, о которых речь пойдет ниже.

8. Пассивный заработок в интернете

ХАЙП – инвестиционный проект, созданный по принципам финансовой пирамиды, действующий в сети интернет. Доходы вкладчиков складываются из средств вновь привлеченных инвесторов. Инвестирование в ХАЙП не позволит расслабиться – чтобы не потерять все, надо регулярно отслеживать состояние проекта.

7. Высокодоходное инвестирование

Если инвестора не привлекает самостоятельное приобретение акций или игра на валютной бирже, то средства можно вложить в самые доходные ПАММ-счета или передать опытному трейдеру. Естественно, за свои услуги владелец ПАММ-счета будет удерживать комиссию от дохода, зато профессионалы лучше ориентируются на рынке и знают самые доходные способы инвестирования.

6. Игра на FOREX

Для игры на FOREX необходимо пройти минимальное обучение, чтобы освоить принципы торгов. Кроме того, участие в торгах требует постоянного внимания, что делает доход уже не полностью пассивным. Однако при сочетании финансовой грамотности с определенной долей интуиции и везения на FOREX зарабатывают целые состояния.

5. Сдача недвижимости в аренду

Отличный вариант получения пассивного дохода, тем не менее, он требует внушительных вложений на первоначальном этапе. Ведь не у всех есть недвижимость для сдачи в аренду. Если же объект имеется, то он может обеспечить стабильный доход от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей в месяц.

4. Создание своего бизнеса

Если на стартовом этапе новое дело требует полной отдачи сил и времени, то по прошествии времени успешный бизнес может заработать, как хорошо отлаженный механизм, не требующий постоянного присутствия владельца.

3. Создание сайта

Сайты позволяют своим владельцам зарабатывать на размещении рекламы. Однако чтобы интернет-страница стала источником пассивного дохода, ее надо наполнить интересным и полезным контентом, раскрутить в сети, а затем поддерживать в таком состоянии.

2. ПИФы

В отличие от банковского вклада, ПИФы предлагают более высокий доход. Правда, и риски здесь выше, однако, позволяют доверить средства профессионалам, а также определить стратегию инвестирования. Как правило, крупные компании предлагают несколько вариантов ПИФа – от максимально надежных с меньшим доходом до высокорискованных, но более прибыльных.

1. Банковский вклад (Депозит)

Список источников пассивного дохода возглавляет самый простой и понятный всем способ инвестирования. На текущий момент страхование вкладов распространяется на средства в сумме до 1 400 тысяч рублей. Если планируется вложить больше денег, то лучше распределить их между самыми надежными банками.

Существует несколько видов пассивного дохода.

  • Интеллектуальный. Возникает при создании определенного интеллектуального продукта. Это может быть книга, песня, изобретение, видеоролик. Впоследствии автор (рантье) получает гонорар и процент от каждой проданной копии, патент.
  • Инвестиционный (финансовый). Для получения такого вида пассивного дохода необходим некоторый капитал, который вкладывают в недвижимость, ценные бумаги, акции и т.д. Такие вклады и являются источником процентов и дивидендов.
  • Маркетинговый. Создавая маркетинговую сеть, личный сайт или свой бренд можно получать определенную сумму денег ежемесячно.
  • Правовой. Это вид дохода, который полагается многим гражданам по закону. А именно, пенсии, социальные выплаты, материальная помощь. Так, если вы входите в группу людей, которым полагаются соц. выплаты, то оформив соответствующие документы в государственном учреждении можно регулярно получать деньги, не прикладывая никаких усилий. Про данный вид мы не будем рассказывать, потому что это и так всем понятно.

Человек, который живет на деньги, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. Он чаще всего обладает недвижимостью, которую сдает в аренду, финансовыми активами, или интеллектуальной собственностью.

В чем различия пассивного и активного дохода

Современный человек привык выживать благодаря активному доходу. Но это из-за того, что не каждый знает и понимает разницу между активной и пассивной прибылью. Для того чтобы начать новую жизнь, или оставить все как есть давайте узнаем в чем отличается пассивный доход от активного.

  1. Активный доход получает работник, специалист, служащий за какую-то проделанную работу. Это может быть заработная плата, аванс, премия и т.д. Но если человек прекращает свою трудовую деятельность, то и денег ему не выплачивают. Пассивный доход не зависит от того трудились вы в этом месяце или нет, а выплаты получаете в любом случае.
  2. Для того чтобы получать дивиденды, проценты, необходимо иметь первоначальный капитал, активы. Для получения активного дохода не требуется наличие, каких-либо ценностей.
  3. Активный доход ограничивает действия человека. Для такого вида заработка можно работать на одной или двух работах. В то время как пассивный доход не ограничивает действия владельца. Т.е. финансовый капитал можно разделить на несколько частей и вкладывать в разные проекты.
  4. Риск остаться без средств к существованию выше при получении активного дохода. Так при увольнении с работы вам перестанут поступать любые выплаты, т.е. потери будут составлять 100%. Имея пассивный доход и вкладывая активы сразу в несколько проектов, вы никогда не останетесь без денег. В случае провала одного проекта, доход получаете от остальных.
  5. Активному доходу отдают предпочтение люди, которые не разбираются в финансовых вопросах. Поэтому они чаще всего никогда не достигают финансовой стабильности. Обладатели пассивно дохода живут в свое удовольствие и ни в чем не нуждаются благодаря финансовой независимости и достатку.

Источники пассивного дохода

 

Итак, мы уже выяснили, что такое пассивный доход, на какие виды он делится и чем отличается от активного. Настало время узнать, как и благодаря чему можно создать источник пассивного дохода.

Давайте вместе разберем наиболее популярные и доступные способы получения «легких» денег.

Сдача недвижимости в аренду

Один из самых популярных и распространенных способов получения пассивного дохода. Для получения арендной прибыли необходимо как минимум иметь недвижимость, или немаленький капитал, за который можно купить жилую или не жилую площадь.

После приобретения квадратных метров нужно будет потрудиться, чтобы сделать ремонт, закупить нужную мебель. Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. В первой люди живут и отдыхают (дома, квартиры), а во второй работают (офисы, промышленные помещения).

Имея такой вид дохода, вы ежемесячно получаете некую сумму, но периодически придется делать ремонты и следить за состоянием помещений. Этого можно избежать, если воспользоваться услугами специализированных фирм. Они возьмут на себя большинство ваших обязанностей, а взамен потребуют около 10% от арендной платы помещения.

Сдача спецтехники, оборудования в аренду

Сдача спецтехники также как и аренда недвижимости является выгодным делом. Очень часто такой вид заработка приносит больше прибыли, чем сдача недвижимости. Все из-за того, что спецтехника и оборудование может быстро окупиться. Так, например, если у вас есть какой-либо дорогостоящий строительный инструмент, то регулярно сдавая его в аренду, он покроет себестоимость за несколько месяцев.

Сдавать в аренду можно любое движимое имущество, стоимость которого выше средней зарплаты у вас в городе. Это может быть самое разнообразное оборудование (торговое, производственное, промышленное), машины, инвентарь.

Для примера, один знакомый для своего завода периодически берет в аренду авто с вышкой (стрелой), чтобы ремонтировать системы электроснабжения, поднимая электриков на нужную высоту к кабелям. За сутки они отдают более 5000 р. Посчитайте прибыли сами.

Владея такой техникой можно безбедно жить не один год.

Сдача рекламных мест в аренду

Всем известно, что реклама – это двигатель торговли. Именно благодаря ярким рекламным акциям, торговые компании стали успешными. Наши люди устроены таким образом, что покупают и пользуются именно теми продуктами и услугами, которые у всех на слуху. Этим и пользуются многочисленные рекламные компании. Они стараются поместить объявления во всевозможных местах. Это могут быть и машины, общественный транспорт, бигборды и даже жилые дома. Так почему бы на этом не заработать?

Сдача рекламных мест в аренду это отличный вариант пассивного дохода для лентяев. Все потому, что от вас нужно минимум усилий. Это найти организацию и предложить свои услуги по размещению рекламы на своей машине, фасаде дома, балконе и т.д. После чего заключается договор, размещаете указанный вид рекламы (плакаты, наклейки и т.д.) и получаете оговоренную сумму. Единственным минусом могут быть ограниченные сроки вашего соглашения. Но всегда можно найти рекламную компанию, которая захочет с вами сотрудничать.

Банковские вклады (депозиты)

Одним из наименее трудоемких способов получения пассивного дохода являются банковские вклады или депозиты. Они требуют минимум усилий. Вам придется только найти надежный банк с максимально высокой процентной ставкой. Все остальное делают служащие финансового учреждения. Единственный условием является наличие определенного капитала, который следует вложить. Чем больше сумма, тем больше и суммы от процентов.

Если в вашем распоряжении есть несколько миллионов, то сделав выгодное вложение можно и не работать вовсе. Но если сумма не велика, то соответственно и доход будет минимальный. Очень часто люди с маленьким достатком ежемесячно откладывают некую сумму на протяжении нескольких лет. В результате их дети имеют неплохой пассивный доход.

Но такой вид заработка имеет существенный минус. Это инфляция. Именно из-за нее вкладчики теряют до 10% своего дохода, т.к. ежегодно деньги обесцениваются. Об этом нужно помнить перед заключением договора на долгий срок.

Интеллектуальный или творческий продукт

Такой вид заработка придется по душе талантливым и одаренным людям. Именно они могут создать некий интеллектуальный или творческий продукт. Это может быть книга, песня, стихотворение, какое-либо изобретение.

После написания книги вам нужно будет обратиться в издательство, где примут рукопись (если она будет действительно стоящей). После издания вашего шедевра будет выплачен авторский гонора и ежемесячно отчисляться некий процент от каждого проданного экземпляра книги. Это все очень красиво и просто звучит, но на самом деле такой вид заработка имеет очень жесткую конкуренцию. Поэтому максимальные денежные выплаты получают только гениальные авторы, полюбившиеся миллионам читателей.

В случае создания какой-либо технологии вам придется ее запатентовать. Если изобретение будет полезным и начнется его серийное производство, то пассивный доход могут получать еще и ваши дети.

Собственный бизнес

Если вы чувствуете в себе огромный потенциал руководителя, то можно попробовать создать свой бизнес. Для того чтобы он приносил пассивный доход необходимо несколько лет активно трудиться.

Для начала нужно понять, чем именно вы хотите заниматься. Эта должна быть та сфера деятельности, которую вы хорошо знаете. Приведем простой пример, если мужчина хорошо разбирается в машинах и любит транспорт, то отличной идеей будет открыть свое СТО.

Когда идея «созрела», обзаведитесь стартовым капиталом и составьте бизнес-план. После запускайте бизнес.

Когда вы поймете, что ваше дело стало успешным, и приносит стабильный заработок, то можно задуматься о том, чтобы его делегировать (передать определенные полномочия другому человеку) и получать пассивный доход.

Для того чтобы отойти от дел и «снимать сливки» в виде денежных средств нужно помнить, что построенная вами компания должна работать, как отлаженный механизм, а человек, которому вы доверите руководство компании не подведет вас и оправдает оказанное доверие.

Опираясь на опыт многих компаний, мы бы не советовали полностью отстраняться от дел. Это приводит к банкротству в 90% случаев.

Продажа франшизы и получения роялти

На такой источник пассивного дохода могут рассчитывать владельцы крупных известных компаний. Он не требует какого-либо капитала, но для его получения придется плодотворно работать не один год. Давайте разберемся подробнее с франшизой и роялти.

По-простому говоря, франшиза – это аренда бренда, торговой марки, способа управления компании, слогана и т.д. какой-либо малоизвестной организацией. Благодаря этому производится выпуск и продажа своей продукции под логотипом известной торговой марки. Вследствие чего быстро увеличивается товарооборот и доход начинающей фирмы.

После продажи франшизы регулярно выплачивается роялти (оговоренная денежная сумма). Это так же может быть определенный процент от дохода фирмы, которая купила франшизу.

На первый взгляд кажется все легко и просто, но для получения пассивного дохода, таким образом, нужно построить крупный бизнес или брэнд, который будет на слуху.

Инвестирование в сторонний бизнес

Рассчитывать на пассивный доход благодаря инвестированию в сторонний бизнес могут люди, имеющие солидный капитал и активы. При этом, чем большую сумму вы вложите, тем больший процент получите.

Для того чтобы вложить деньги в сторонний бизнес нужно хорошо изучить бизнес-план, просчитать все возможные риски, регулярно контролировать деятельность компании. Только так вы убережете свои вложения и не будите обмануты.

Вложение инвестиций в какой-либо бизнес очень рискованное мероприятие. Для того чтобы не потерять все деньги в случае банкротства не спешите вкладывать все сбережения в один проект. Лучше инвестировать несколько организаций одновременно. Благодаря этому в случае неудаче одного проекта пассивный доход принесут другие.

Создание мобильного приложения

В современном веке прогрессивных технологий у большинства людей имеется мобильное устройство, поддерживающее различные приложения. Мобильные приложения облегчают жизнь миллионам. Каждый скачивает неограниченное их количество и рекомендует другим. Поэтому создать свое приложение, которое будет приносить приличный пассивный доход можно каждому.

  • Во-первых, нужно обзавестись интересной идеей. Именно она может помочь разбогатеть. Из-за большой конкуренции порой трудно бывает удивить пользователей, но если все-таки получится – успех вам гарантирован.
  • Во-вторых, создать приложение. Для этого нужно обратиться к специалистам, которые за определенное вознаграждение с радостью помогут вам.
  • В-третьих, разместить уже готовый продукт на платформах. Для начала не стоит завышать цену приложения. Поставьте минимальную сумму. А когда оно полюбится тысячам людей, цену постепенно поднимайте. Или же сделать его бесплатным, но с платными дополнениями или рекламой.

Создание мобильного приложения – это довольно простой источник получения пассивного дохода. В большинстве случаев он не требует больших вложений, а получаемый доход может приятно удивлять несколько лет.

Создание канала на Ютубе

Наверное, каждый пользователь ПК хоть раз, но просматривал ролики в YouTube. Это действительно очень удобный сайт, где можно найти любую интересующую информацию (мастер-классы, обучающее видео, смешные видеоролики и т.д.). Ежедневно этим сервисом пользуются миллионы. Так почему бы на этом не заработать?

Для получения пассивного дохода с помощью YouTube необходимо просто создать свой канал и выкладывать интересное, а главное полезное видео. Оно может быть разнообразным, начиная от видео смешного поведения животных, заканчивая мастер-классом по ремонту стиральной машинки. Все зависит от того, что вы умеете делать.

За количество просмотров, подписчиков и поставленных лайков начисляется денежное вознаграждение. Так разместив видеоролик однажды, можно получать деньги в течение долгого времени. Вот статья о том, как заработать на Ютубе.

Источник рекомендаций

Очень часто начинающему предприятию не хватает рекомендаций, которые обеспечат регулярные продажи. Если у вас обширный круг знакомых и тесное сотрудничество с большим количеством фирм, то пассивный доход от рекомендаций создан именно для вас.

Так, общаясь, вы узнаете, что кому-то необходимы услуги электрика или дизайнера. Вы можете порекомендовать ту или иную фирму и получить за это денежное вознаграждение или определенный процент. Главное, чтобы в этой организации присутствовали выплаты за рекомендации.

Может быть, суммы будут не заоблачные, но это лучше чем ничего. Отсутствие стартового капитала – это основное достоинство такого способа получения пассивного дохода.

Пассивный доход в интернете — свой сайт или блог

Блоговыми сайтами (статейными) я начал заниматься давно, но в пассивный доход их не превращал. Я развивал их для продажи или временного заработка на рекламе и как правило они не задерживались у меня больше 1 года. Но сейчас, когда у меня уже есть несколько видов основной деятельности, почему бы потихоньку не начать обзаводиться активами с пассивным доходом. Вот я и создал сайт несколько лет назад, который сейчас приносит более 100 000 р. только на контекстной рекламе без моего участия. И более того, я не остановился на этом и сделал еще несколько сайтов, которые сейчас приносят доход.

Чем хорош пассивный доход с сайтов?

Тем, что статьи будут читать постоянно и искать информацию постоянно. Написав 1 раз интересную статью, она приведет вам много трафика из поисковых систем и будет приводить читателей постоянно. А значит и доход. Развитие блога — это создание интересного контента (статьи к примеру) и привлечение читателей. Когда читатели есть, вы размещаете контекстную рекламу и зарабатываете на кликах по ней. Это очень прибыльно. Раскачав немного блог, вы уже будете получать прибыль и с каждым приростом читателей прибыль будет расти. А потом вы можете ничего не делать и только изредка публиковать статьи, а деньги все равно будут капать в этом и плюс. Или можете посадить редактора заниматься своим сайтом или несколькими, как делаем мы.

Если вы планируете развивать данное направление, то читайте раздел о том, как заработать на своем сайте. Там вы найдете полезную информацию, а если ее не хватит, то задавайте вопросы, будем дописывать.

Инвестиции в покупку информационных сайтов

Если вы не хотите создавать источник пассивного дохода в виде сайта, как я описывал выше, то вы можете покупать сайты с доходом. Но для этого вы как минимум должны разбираться в теме и пройти путь от создания своих сайтов.

Чтобы превратить это дело в пассивный заработок, то вам нужен редактор или управляющий, кто будет следить за всеми сайтами, работать с копирайтерами для их наполнения и т.д. Многие успешные вебмастера сейчас покупают сайты, потому что это выгодно. Я не считаю себя таким уж успешным, но также покупаю сайты. Вот статья о том, где купить сайт.

Партнерские программы как пассивный заработок

Я уже писал статью про то, как заработать на партнерских программах. И этот источник дохода можно сделать пассивным. Если вы хорошо поработаете в этом направлении и по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано много людей в тех сервисах или магазинах, на чьей партнерке вы зарабатывали, то все дальнейшие действия этих людей вам также будут оплачиваться.

Мне до сих пор капают деньги от многих сервисов, куда я направлял людей несколько лет назад. Это доход небольшой, но соизмерим примерно с сдачей квартиры в аренду у нас в Омске.

Как создать пассивный доход

Надеемся, каждый, кто читает эту статью уже понял всю важность пассивного дохода и основные отличия от активного. Теперь давайте вместе попробуем разобраться, как же все-таки достичь этой вожделенной финансовой независимости.

  1. Начните с себя и займитесь самообразованием. Для того чтобы заставить активы, капитал, бизнес работать продуктивно, нужно для начала изучить теоретическую часть. Начните читать книги известных финансовых экспертов (например, Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.). Благодаря этому вы лучше поймете все нюансы и детали финансовой деятельности.
  2. В свободное от основной работы время начните искать источник пассивного дохода. Может быть, вы изобретете что-то новое, запатентуете свое творение и будете всю жизнь получать денежное вознаграждение, а может, вы обладаете другим скрытым талантом, который поможет обрести финансовую свободу. Чтобы работа приносила удовольствие, постарайтесь превратить свое хобби в источник дохода. Например, фотограф-любитель, свои работы может продавать на специализированных платформах в интернете, а программист создаст интернет приложение, которое скачают миллионы людей.
  3. Если вы все-таки нашли подходящий для вас способ пассивного дохода, не останавливайтесь на достигнутом. Старайтесь развиваться и открывать для себя новые методы заработка. Например, выгодно вложив деньги в банк, можно еще выкладывать видеоролики в Ютубе, пересмотреть имеющийся строительный инвентарь и сдавать его в аренду.

Почему бедные остаются бедными, а богатые богатыми

В подсознание большинства людей нашего времени заложена информация о том, что для того, чтобы прокормить семью и обеспечить себя необходимо выучиться на какую-то профессию, а потом всю жизнь пахать на заводе, шахте, в офисе и т.д. При этом полноценно отдыхать только один раз в год в отпуске. Именно поэтому плану движется среднестатистический человек нашей страны.

В это же время более успешные и финансово грамотные люди давно поняли, что достойный доход может принести не активный, а пассивный доход. Естественно они понимают, что для того, чтобы регулярно получать деньги, прикладывая минимум усилий нужно определенное время активно работать. Этот период может составлять несколько лет, но такой человек отдает себе отчет в том, что работает на создание пассивного дохода, который обеспечит безбедную старость.

Бедные люди работают только для того, чтобы удовлетворить свои потребности. При этом даже не задумываются о том, чтобы создать какой-то капитал, который может приносить деньги. В лучшем случае человек устраивается на другую, или дополнительную работу.

Разница между бедными и богатыми заключается в том, как они проводят свободное время. Состоятельный человек каждую минуту богатеет за счет пассивного дохода, который приносят выгодные вложения. Малообеспеченные люди пьют пиво, смотрят телевизор и жалуются на жизнь окружающим их людям.

Один известный бизнесмен и финансовый аналитик сказал, что успешность человека исчисляется не суммой банковского счета, а количеством времени, которое он может не работать. Это действительно так. Ведь можно всю жизнь отказывать себе во всем, ограничивать свои желания и потребности при этом собирать в трехлитровую банку сбережения. Но вряд ли такого человека можно назвать счастливым, успешным и предприимчивым.

Как обрести финансовую свободу и независимость

Для того чтобы жить в свое удовольствие необходимо заставить деньги работать на вас. Это возможно, если некоторое время хорошо потрудиться. В период активности мы не призываем работать по 24 часа в сутки. Достаточно в свободное время искать методы альтернативного заработка, который в будущем будет приносить пассивный доход. Чем больше будет таких источников, тем меньше придется работать.

Вначале может быть достаточно тяжело, но помните, что тысячи людей, таких как вы, не живут на нищенскую зарплату, перебиваясь с хлеба на воду. Они не знают чувство голода и нужды. А все потому, что вовремя поняли, как именно нужно зарабатывать деньги.

Давайте я перечислю основные виды создания для себя источника пассивного дохода.

1. Авторский гонорар
2. Недвижимость
3. Инвестиционный
4. Маркетинговый

В принципе больше других способов не существует, а если они и сеть, то их наверняка можно прикрутить к какой-либо из этих категорий.

Давайте рассмотрим каждый вид в отдельности.

Первый — авторский гонорар. Долго рассказывать не надо. Допустим вы сочинили какую-то песню или написали книгу, сняли фильм и т.д., то сколько бы все это не издавали, не переиздавали и показывали на экранах телевизора (фильм), вы всегда, до конца своих дней будете получать доход от этого (авторский гонорар).

Или же вы владеете какими-то авторскими правами. Может быть вы что-то изобрели и запатентовали свой продукт, который теперь изготавливается снова и снова.

Хороший пример привел Алексей Луконин в своем аудиотренинге «Секрет миллионеров» про авторский гонорар. Вот допустим есть патент на тетра-пак, это пакеты для хранения молока, сока и т.д. Вот представьте, каждый раз когда изготавливается пакет, какой-то маленький % идет людям, которые владеют авторскими правами на этот патент.

Даже если это 1 цент, представьте, сколько таких пакетов изготавливается в мире каждый день!! Уфф… Много!!! Вот эти люди, уже давно миллиардеры…

С этим понятно. Идем дальше, ко второму способу создания источника пассивного дохода — Недвижимость.

Я думаю тут тоже долго рассказывать не надо. Если вы имеете какую-либо недвижимость, дом, квартиру, офис, помещение и т.д., то спокойно можете сдавать их в аренду и получать за это деньги не так ли? Пассивный? Пассивный…

Идем дальше — Инвестиционный.

Инвестиционный вид пассивного дохода — это % доход от вашего денежного капитала. У вас есть 1 000 000 $ Нет? Жаль. Могли бы положить в банк и получать каждый месяц свой не маленький, я бы сказал, %. Так же инвестиционный пассивный доход можно создать работая на бирже. Это работа с акциями, облигациями, фьючерсами, и т…д.

В общем работа с различными ценными бумагами. Но опять же затрагивается слово РАБОТА! Вот тут момент.

Стать брокером на бирже и зарабатывать деньги может кто угодно, но создать из этого именно пассивный доход многим не под силу. Для этого нужно иметь очень надежный и мощный инвестиционный портфель, который будет приносить % от имеющегося капитала. А чтобы сделать этот портфель, этому нужно учиться.

Лично я учусь этому в ISIF. На сегодняшний день — это самая мощная школа по изучению мира инвестиций и финансов в интернете. Ну и последний вид — маркетинговый. Это франчайзинг, MLM и т.д.

Ну думаю с франчайзингом все понятно. Вот к примеру Mcdonalds — это чистый франчайзинг. Если кто-то захочет открыть филиал макдональдса в своем городе, то ему нужно будет заплатить кругленькую сумму Рэй Кроку, владельцу Макдональдса — это его франшиза. Вот и пассивный доход.

MLM — сетевой маркетинг — продвижение продукции или услуг, от производителя к покупателю через сеть независимых дистрибьюторов.

На данный момент у нас в России о сетевом маркетинге люди не очень хорошего мнения, ну на то есть множество причин. Люди думают, что это пирамида, секта, лохотрон и т.д., некоторые думают что это прямые продажи, одни говорят, что это это не серьезный бизнес и т.д.

Ради бога, пусть думают что хотят, у каждого свое мнение и самое главное свои мозги, но так вот сложилось в нашем обществе, что думаем мы в основном не своими мозгами, а идем туда, куда идет большинство.

На самом деле если присмотреться в этот способ создания источника пассивного дохода и разобраться во всем самостоятельно, то можно разглядеть в нем множество жирнейших плюсов!!!

Давайте я вкратце расскажу об этом самом сетевом маркетинге по подробнее, чтобы вы немного понимали как в нем создается пассивный доход. Я всегда объясняю на примере колбасы. )))

Вот смотрите. Пришли вы в какой-то магазин и купили колбасу. Пришли домой, к вам в гости приходит ваш друг и вы решили угостить его чаем с бутербродом (бутерброд естественно с колбасой). Кусает он бутерброд и говорит, — «Какая вкусная колбаса, где ты ее покупаешь?». Вы говорите типа там то там то.

На следующий день ваш друг идет в тот магазин и покупает колбасу. Отдает за нее деньги, берет колбасу и уходит домой.

Вот смотрите, благодаря вам ваш друг узнал о колбасе и благодаря вам пошел в магазин и купил ее так? Так? А что вы получили за это? За то что компания увеличила продажи благодаря вашей рекомендации? Ничего, простое «спасибо» от друга. А могли бы получить деньги и не один раз, а постоянно, когда ваш друг будет приходить в тот магазин и покупать колбасу.

И заметьте, вам не нужно будет ни чего покупать и перепродавать. Только рекомендацияДа ладно? Правда? А как это? Для этого существуют компании многоуровневого маркетинга.

Вы становитесь партнером компании, пользуетесь ее продукцией или услугами (это могут быть косметика, товары для здоровья, образование и т.д.) и рекомендуете данные продукты другим людям. Они будут покупать продукцию компанию по вашей рекомендации, вы будете получать % от их закупки.

Дело в том, что компания теперь не дает рекламу в СМИ, телевидение и т.д., теперь она платит эти деньги вам, потому что вы делаете рекламу. Да в сетевом маркетинге можно как угорелый носиться с продукцией и предлагать ее всем подряд, но это уже не создание источника пассивного дохода…

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your name here
Please enter your comment!