Такой вид недвижимости, как квартиры-студии стал набирать популярность совсем недавно. Он был быстро замечен людьми со скромными доходами, мечтающими о собственном жилье. Многие при капитальном ремонте стали делать перепланировку, превращая свои однокомнатные квартиры в квартиры-студии. Всегда ли это рационально с точки зрения удобства, стоимости и экономии пространства? Однокомнатная квартира или квартира-студия — что предпочесть?
Что такое квартира-студия?
Квартира-студия представляет собой площадь, в которой кухня и жилая комната объединены. Сейчас именно такая планировка стала модной и популярной. Само понятие студии включает в себя пространство, лишенное перегородок и превращенное в одну главную комнату. Как правило, отделяется лишь ванная комната, но все остальное (кухня, гостиная и спальня) объединяются в одно целое.
Цена вопроса
Если сопоставить такой вариант и однокомнатную квартиру с равной площадью, то их стоимость будет примерно одинаковой. Но с учетом того, что в квартирах-студиях столовая зона небольшая, они могут создать традиционным однокомнатным квартирам достойную конкуренцию в отношении цены. В среднем площадь «однушки» составляет 40-45 кв. м., а для квартиры-студии застройщики отводят 25-30 м2. Сокращение ведет к тому, что обыкновенная квартира с одной жилой комнатой становится дороже студии на 30 %, а в некоторых столичных постройках эта разница может достигать 40-50 %.
Преимущества квартир-студий
При съёме жилья — дешевле
Намного легче финансово арендовать небольшую квартиру-студию, чем рассматривать другие, более дорогие, варианты размещения. Равноценные квартиры студии всегда сдаются дешевле, чем стандартные однокомнатные квартиры.
Удачное местоположение
Обычно квартиры-студии находятся в каждом районе, в том числе ближе к центральным районам городов. Поэтому Вы легко найдете подходящий вариант в нужной части города. А учитывая разницу в цене, это станет для вас огромным преимуществом.
Проще следить за порядком
Только лишь потому, что места не хватает, чтобы держать множество лишних вещей. Вам придется периодически пересматривать окружающие предметы и избавляться от надоевших. Оставляйте только то, что Вас радует и вскоре вы убедитесь, как на самом деле немного человеку надо и как это здорово — не обрастать ненужными и неиспользуемыми вещами!
Уборка не занимает много времени
Ваше время значительно экономится, если квартира небольшая. Затрачивая на ее уборку в 3-4 раза меньше времени, вы сможете посвятить свои выходные приятному времяпрепровождению, посещению кинотеатра или обычной прогулке в парке!
Оплата коммунальных услуг
Порой это тоже оказывается не лишним преимуществом, так как в пространстве, лишенным перегородок несомненно происходит экономия тепловых и энергоресурсов.
Недостатки квартир-студий
Крошечная жилая площадь
Давайте будем честными, однокомнатная квартира несравнима с количеством квадратных метров больших квартир. Это может быть проблемой, чтобы жить в таком маленьком пространстве. К счастью, такая проблема может быть преодолена, применив немного творчества.
Сочетание нескольких функций в одном пространстве
В то время как открытая студия является современной и предпочтительной схемой планировки, она может стать и не слишком удобной в плане функционала. Ведь Ваша кровать может быть вынужденной соседствовать с холодильником. Нет пространства для гостей. Действительно, в маленькую квартиру трудно вместить большую компанию. А ведь одна из главных радостей жизни – это общение с людьми, которых Вы любите.
Потенциальные покупатели и съёмщики квартир-студий
Как показывает статистика, квартира-студия намного быстрее находит покупателя, чем другие варианты жилья. Преимущественно в крупных городах они приобретаются молодыми специалистами, которые не имеют средств на покупку большой квартиры, но при этом желают проживать на собственной территории.
Вторая категория людей, предпочитающих малогабаритное жилье, – студенты. Приезжая в мегаполис, многие из них арендуют комнату или квартиру и ежемесячно выплачивают немалую сумму. Поэтому им проще купить студию и платить за «коммуналку», чем отдавать деньги арендодателю.
Иногда в студии заселяются пенсионеры, которым достаточно тяжело по причине преклонных лет поддерживать в квартире надлежащий порядок и выплачивать большие счета за коммунальные услуги.
Отдельная категория – люди, отлично понимающие, когда возникнет спрос на ту или иную недвижимость, и вкладывающие в нее свои деньги для последующей сдачи в аренду. Благодаря тому, что квартиры-студии имеют высокую ликвидность и входной порог, не требует больших вливаний, инвесторы проявляют к ним очень большую заинтересованность.
Советы для жителей квартир-студий
Мыслите креативно для визуального разделения на функциональные зоны. Совершенно не обязательно присутствие стен для разделения пространства. Такой «стеной» может быть легкий занавес, ширма или даже предмет мебели.
Не загромождайте пространство мебелью. Это может быть непросто, но продумайте в своей однокомнатной квартире место лишь для необходимых предметов мебели. Попробуйте выбрать элементы, отличающиеся многозадачностью.
Заставьте ваши стены работать на вас. Один из лучших способов придать пространству стиль является украшение стен. Это особенно важно в маленькой квартире, потому что придает особенный колорит жилью, не занимая площадь. Превратите стены в произведение искусства!
Мыслите нестандартно. Традиционный макет квартиры обязывает присутствие типичного дивана, кресел и журнального столика. Но крайне необычно расположить кровать над диваном. Это совершенно креативно, свежо и функционально!
Но в конечном итоге, что предпочесть — однокомнатную квартиру или квартиру-студию — каждый решает для себя сам, исходя из своих возможностей и предпочтений.
Источник — http://styldoma.ru/
